20xx房產(chǎn)經(jīng)紀人個人工作計劃模板(編輯修改稿)
2025-01-16 22:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提前20分鐘到公司，做到風雨無阻!)
打開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
打開電腦，隨時查閱公司新間公告、員工論壇等欄目，及時了解公司業(yè)務(wù)動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告)。
本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌。
,了解真實情況.。
洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房(每周至少一個)。
下決定每天找尋一個新客戶(暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶)
嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
1每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
1主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
1自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增。
1跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，(租客到期完約否?會否另覓新居?會買房否?)做好自己的客戶回訪工作。
1跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資(收租)。
1有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
1自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤(簽委托)
1晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主時間，堅持在89點間跟客戶、業(yè)主溝通。
1業(yè)務(wù)員應多了解本
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