「理財知多d」講座(1)(編輯修改稿)
2025-01-16 22:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 息與平息(1),複息 – 本金$60,000，還款期12個月，年率6%。利息總和$1,950，實際利率為每月0.5%。,複息與平息(2),複息 – 本金$60,000，還款期12個月，年率6%。利息總和$3,600，實際利率為每月0.908%。,複息與平息(3),平息 – 本金$60,000，還款期12個月，年率6%。利息總和$3,600，實際利率為每月0.5%。,平息與複息(4),實際利息金額$3,600 平息每年6% = 複息每年10.896% 結(jié)論：平息表面上是便宜，實際須細(xì)心計算。 平息一般容易令人誤會。,加息對還款的影響,樓按$2,000,000，息率：P2.25%。P由6%增加至7%，每月還款多了超過$1,000。,儲蓄 / 保本產(chǎn)品 (1),產(chǎn)品：銀行存款 適合人士：﹝1﹞長者；﹝2﹞只可承受低風(fēng)險者 回報期望：低。只可期望保本生息但未必可多過 通脹，故此可能隨時間減少金錢的購 買力,儲蓄 / 保本產(chǎn)品 (2),產(chǎn)品：儲蓄壽險﹝Wholeoflife / Endowment﹞ 適合人士：﹝1﹞真正需要買壽險而較年青的人； ﹝2﹞可承受較低風(fēng)險者；﹝3﹞能長期供款者 回報期望：低。由於部份供款已用作購買人壽保 險，同時回報視乎保險公司分紅，對回 報的期望不能太高。此類屬於被動、低 參與性的儲蓄。,儲蓄 / 保本產(chǎn)品 (3),產(chǎn)品：債券、債券相關(guān)股票，例如「五隨一橋」 適合人士：﹝1﹞長者；﹝2﹞低風(fēng)險投資者 ﹝3﹞預(yù)算投資期長 回報期望：低至中，視乎債券年期、息口走勢等因 素，相關(guān)的投資價格有上有落。此類投 資有機(jī)會派息。,什麼是投資?,不是短期內(nèi)獲取暴利 低財務(wù)槓桿 需承受不同程度的風(fēng)險 (高/中/低風(fēng)險),投資的風(fēng)險,可承受風(fēng)險能力,評估因素 資產(chǎn)比例 現(xiàn)金流 投資期 投資經(jīng)驗 態(tài)度：預(yù)期回報、心理狀態(tài),各類投資工具(1),房地產(chǎn) 債 券 股 票 結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品 / 衍生工具 外 幣 商品：黃金、原油等 基
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1