【文章內(nèi)容簡介】 程報價表、分批進場通知單上述文件中排名在前的具有優(yōu)先解釋權。雙方有關本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八．工程量確認：（圖名： …圖紙編號： … ）中門窗洞口尺寸計算，圖紙經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為結算上報依據(jù)，最終以甲方審定的結算為準。、乙方向甲方提交完成工程量報告的時間：各付款節(jié)點達到后10天內(nèi)。、(以下稱計量)，并在計量前24小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件，并派人參加。乙方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。、乙方應提供甲方要求的一切詳細資料。、對乙方超出建筑圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量及確認。九、工程變更簽證及索賠、下列情況時為無效變更簽證，不予追加合同價款：（1）乙方為施工方便而采取的提高施工效率的技術措施簽證；（2）乙方未經(jīng)設計、監(jiān)理與甲方認可擅自修改設計文件的簽證；（3）乙方未有效履行施工圖設計優(yōu)化，因圖紙質量問題或設計不合理造成返工的簽證；、簽證費用在結算后統(tǒng)一支付，不做工程進度款支付。、乙方應按照甲方《集團工程變更及現(xiàn)場簽證管理規(guī)定》將符合合同或協(xié)議書規(guī)定的現(xiàn)場（工期）簽證報發(fā)包方、甲方書面審核，簽證必須注明編號、工程名稱、簽證事項發(fā)生時間、發(fā)生原因、造成影響、需簽證內(nèi)容等（現(xiàn)場（工期）變更簽證采用甲方規(guī)定表式）報送甲方書面審核。、乙方提交的所有的現(xiàn)場簽證單都必須使用甲方規(guī)定的標準表格，并明確以下內(nèi)容：編號、工程名稱、發(fā)生的時間、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關圖紙說明。、乙方提交的所有現(xiàn)場簽證單需按采用甲方的標準格式并加蓋甲方公章才能生效。、甲方提出的索賠變更范圍，包括但不限于：（1）、由于乙方原因導致工期延誤而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；（2）、由于乙方的施工質量不符合合同要求，或在保修期內(nèi)未完成該負責修補的工程而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；（3）、由于乙方原因導致施工安全隱患或事故進而對甲方造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單；（4）、由于乙方原因導致工程質量、安全隱患或事故進而對甲方造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟索賠聯(lián)系單。十、工程款支付方式：分為兩個批次支付工程款（6樓為一個批次，10樓為一個批次），每批次具體付款節(jié)點如下。 本工程無預付款。 每批次窗框安裝完成后付本批次合同價款的25％，每批次扇、玻璃安裝完成付款至本批次合同價的60％，兩批次所有工程全部完成并通過竣工驗收后支付至總價的80％，辦理完結算后支付至結算款的95％，余款5%作為質量保修金。 工程款購房：支付工程款時，甲方按合同總價的10%以房抵工程款，在首次付至批次工程款的60%時簽訂購房協(xié)議以法律生效的形式明確購買套數(shù)；如工程款購房不足購買整套房源的情況下，不足部分需由中標單位自行補齊。 施工過程中出現(xiàn)的工程量變更增減、現(xiàn)場簽證等及時辦理，除非另行簽訂施工補充協(xié)議，否則待結算時調整，不作為工程付款依據(jù)。 乙方應在甲方支付各期工程款前，向甲方提供等額的正式發(fā)票。因未提供發(fā)票而產(chǎn)生的延期付款，甲方不承擔違約責任。十一、甲乙雙方權利與義務：、甲方的權利與義務: 甲方任命 同志為項目經(jīng)理，負責與乙方、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場一切問題。（1）配合現(xiàn)場簽證、解決應由甲方解決的問題。（2）配合乙方組織工程竣工驗收和竣工結算工作。（3）按照合同規(guī)定時間付款。（4）施工所用的腳手架、用水、電接駁點、預留孔洞修補等配合工作均由總包方提供完成。水電費用由分包方與總包自行協(xié)商解決。（5）總包方負責協(xié)調各分包及分包之間的施工工序和交叉作業(yè)的安排。（6）甲方施工進度計劃的預先告知：包括整體計劃、月計劃和周計劃及特殊情況的計劃調整應該盡可能早提出；以便乙方做材料的訂購和人力資源的調配。（7）協(xié)助成品保護工作，若甲方發(fā)現(xiàn)有其它分包方破壞乙方產(chǎn)品，由甲方負責協(xié)調賠償。（8）乙方每次工程款的申請需經(jīng)過甲方簽字確認其工程量。（9）督促乙方各項技術資料及報表的整理工作。（10）因工程設計變更的局部主體工程，甲方收到變更通知后及時通知乙方。若因為甲方不按照文件執(zhí)行的造成損失由甲方負責。（11）對乙方進行安全技術及現(xiàn)場管理規(guī)定的交底和教育、簽訂安全協(xié)議。（12）監(jiān)督乙方施工的工程質量。、乙方的權利與義務：乙方任命 同志為駐工地代表，負責與甲方及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場一切問題。（1） 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的乙方完成的設計文件提交時間：開工前14日，乙方應提供經(jīng)甲方審核認可的本工程的全套施工圖紙共四套。（2） 根據(jù)甲方提供的總體進度計劃安排及月進度計劃，編排月進度計劃并上報監(jiān)理、甲方，月進度計劃滿足甲方進度計劃要求，如因開發(fā)順序、單體開工時間等原因導致的施工間隔增加，不另行補償任何費用。（3） 在施工中，如因乙方的產(chǎn)品質量而造成的工程損失，責任由乙方承擔，并由乙方賠償由此引起的所有損失。（4） 承擔乙方施工部分的施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工、照明的責任和要求：費用由乙方承擔。（5） 承擔已完工程成品保護及費用，負責各種檢測、測試及費用。（6） 工程竣工后撤離現(xiàn)場的要求：乙方在其所承包的工程范圍完工經(jīng)驗收通過驗收要求后五日內(nèi)必須將全部施工人員、機械、材料等撤離現(xiàn)場。（7） 乙方應及時同甲方溝通，如果因為乙方溝通不及時或者溝通不及時造成的成本增加，增加部分成本由乙方承擔。（8） 在收到甲方的施工進度計劃后將分包工程的進度計劃報發(fā)包方、甲方及監(jiān)理公司審批，作為甲方和監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。乙方應編制門窗工程專項施工方案，經(jīng)總包、監(jiān)理、甲方審核通過后施工。（9） 嚴格按照國家有關規(guī)程、規(guī)范進行施工，教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。如果因為乙方原因造成的安全質量事故，一切責任由乙方承擔。（10） 因乙方原因造成工程的質量問題時，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成糾正工作，并承擔相關的經(jīng)濟損失和法律責任。否則甲方有權視情節(jié)進行罰款，直至終止本合同。（11） 乙方承擔自身施工用水、電費用，根據(jù)甲方管理要求繳納相應押金，具體細節(jié)雙方協(xié)商確定。（12） 乙方負責自身施工產(chǎn)生的建筑垃圾清理，并且堆放到甲方指定地點。（13） 乙方按照棗莊市規(guī)定辦理需要辦理的手續(xù)，承擔其費用。（14） 工程完工后提供竣工圖一式四套予甲方。（15） 施工工人的食宿自理，且不得在工地內(nèi)生火、私接電線，否則甲方有權視情節(jié)進行處罰。（16） 乙方供貨、施工時間必須嚴格配合工程施工進度。（17） 竣工驗收后，乙方不能按照約定時間清退所有在施工場地內(nèi)的剩余設備、材料的，則乙方必須向甲方支付違約金為RMB2000元/日歷天，并且甲方不承擔設備、材料的管理責任，且由乙方承擔甲方因此所遭受的所有損失，甲方將在屆期應付予乙方的款項中予以扣除。（18） 乙方應提供正式發(fā)票，支付95%結算款時應一并提供后期5%的工程發(fā)票。十二、材料供應、材料小樣在開工前經(jīng)過確認后封樣，作為驗收依據(jù)之一；乙方材料進場提供報驗資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師及發(fā)包方檢查合格后方能用于工程施工。未經(jīng)驗收合格用于工程施工的，處罰2萬元/批次，經(jīng)檢查不合格需做退場處理。門窗型材按合同約定要求品牌使用，如發(fā)現(xiàn)與甲方要求的品牌不符，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款10萬元，并同時退回所有不符合要求的材料并承擔由此造成的損失。、對于國產(chǎn)的材料，乙方必須收集、整理其原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品合格證、質量檢驗證明等相關文件的原件，并提交文件復印件供存檔。對于進口的材料，乙方必須收集、整理其原產(chǎn)地證明、產(chǎn)品合格證、質量檢驗證明、海關報關單等相關文件的原件，并提交文件復印件供甲方、監(jiān)理存檔。、對于施工規(guī)范中要求應進行檢（試）驗的材料，乙方必須在材料進場后組織檢（試）驗。、工程竣工驗收后必須提供完整的技術資料和竣工圖，各4套。、具體做法參見施工圖。、乙方生產(chǎn)材料和設備由乙方負責運至現(xiàn)場；所有材料到場后的場內(nèi)運輸、倉儲及保護均由乙方負責。任何置于工地現(xiàn)場或周轉場地的材料設備，乙方不得擅自外運，否則由此造成的一切損失均由乙方承擔。、五金件必須刻有“國強三盛星尚城”激光防偽標識，否則一律視為不合格。十三、隱蔽工程和中間驗收：按國家有關規(guī)范和棗莊市有關規(guī)定。：乙方在正式大面積展開施工之前應按要求制作樣板，并收集工程中使用的主要材料樣本，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師及發(fā)包方驗收合格后封樣，并參照樣本進行施工。，試驗費均由乙方負責。，甲方提前使用需經(jīng)乙方同意，若甲方擅自使用造成責任由甲方負責。十四、竣工驗收與結算： 免費提供竣工圖6套。 ： ，乙方在接到甲方書面通知后三天內(nèi)組織整改，逾期甲方將組織整改，一切費用均由乙方承擔，乙方在實際發(fā)生費用基礎上另承擔10%的違約金，乙方提交完整的結算報告及結算資料給甲方，甲方收到乙方提交的完整的竣工結算報告及完整的竣工結算資料后1個月內(nèi)將結算報告及資料提交給造價審核單位審核，結算時以甲方簽字認可的建筑施工藍圖（圖名： 圖紙編號： ）中門窗洞口尺寸、弧形窗、飄窗按大樣圖窗框軸線中心尺寸作為結算依據(jù)，計算 6個月內(nèi)出具審核報告。，但若發(fā)生變更，增加的門窗在門窗開啟方式（平開、推拉、上懸）不變前提下，采用同種門窗最近尺寸的單價，以附件綜合單價按實際鋁錠價格調整后的單價為準?？⒐そY算以綜合單價與各方核定的實際工程量為準,甲方需配備專門人員進行審核該工作。：結算時按照竣工圖中施工藍圖門窗洞口尺寸周邊減去20mm計算工程量。，結算時不予調整。 承包人應客觀上報竣工結算，不得高估帽算。雙方同意竣工結算審查，審減額5%以內(nèi)的部分，審計費用由發(fā)包人承擔；審減額超過5%以外部分的審計費用(收費標準詳見合同附件4)，由承包人承擔，該項費用由發(fā)包人在承包人工程款中直接扣除，并支付給審計單位。，并要求做24小時淋水試驗，無質量問題后，方可竣工交付。十五、質量保修：、乙方質量保修范圍，雙方約定的具體保修的內(nèi)容如下：正常使用期內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)一般產(chǎn)品質量缺陷由乙方負責免費維修與更換，若系統(tǒng)出現(xiàn)質量問題（或因此引起人員和財產(chǎn)的損壞等事故）由乙方負責由此引起的一切后果。、乙方應按國家、行業(yè)及地方有關法律、行政法規(guī)關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在法律規(guī)定的質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任。若在接到保修通知后2天內(nèi)未聯(lián)系建設方進行保修的，或者保修不到位的，建設方有權委托第三方進行維修，并對因此產(chǎn)生的損失由施工方承擔，費用在保修金內(nèi)直接扣除。、工程質量保修金：工程結算總額的5%。質量保修金不計利息。、質量保修期：（1）保修期限：質保期八年，自政府出具的單體竣工驗收報告之日起開始計。（2）保修辦法執(zhí)行《建筑法》及《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定。甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題后，以書面方式通知乙方，若乙方不能按照在合同要求日內(nèi)實施保修，則甲方可另行委派他人進行修理，因此而發(fā)生的費用乙方當年末應付的保修款中扣除。、質量保修金的返還：工程質量保修期滿，甲方收到乙方要求返還工程質量保修金的書面文件后30個工作日內(nèi)，在扣除乙方應承擔的一切費用后，將剩余保修金無息按期返還乙方，返還方式如下：兩年期滿后一個月內(nèi)返還總價3％的保修金（無息），留有2％的防滲漏保修金至5年期滿后一月內(nèi)付清（無息）。、質量保修責任（1）、乙方在約定期限內(nèi)沒有派人修理或在合同期限內(nèi)無法修復，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方補足。（2）、因乙方原因造成返修的費用，甲方有權在保修金中扣除，不足部分，由乙方補足。（3）、乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復的，甲方可以委托他人修理，該維修費用從質量保修金中扣除。如質量保修金不足以支付該維修費用的，乙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起的5個工作日內(nèi)補足余額，同時應將質量保修金補充至合同約定的質量保修金的留存比例。十六、成品保護成品保護遵循“產(chǎn)品屬誰誰進行保護”的原則。乙方需承擔已完工程成品保護及費用，負責各種檢測、測試及費用。、易腐蝕產(chǎn)品雨天應有氈布遮蓋，大雨天停止室外運輸作業(yè)。、進場的成品原材料，負責覆蓋保護，如淋濕等原因不能滿足質量要求，立即將該批材料退場。、門窗框必需有保護膜進行保護，在工程竣工驗收前去除。、在施工過程派專職人員進行現(xiàn)場巡視工作，避免產(chǎn)品交叉作業(yè)時間受到污染和損壞，采取有效措施防止框邊粉刷造成的污染。、因產(chǎn)品保護不力，造成污染與損壞的，每發(fā)現(xiàn)一處，罰款20005000元/處并負責修復。十七、違約責任：因甲方未能按合同約定配合發(fā)包方支付工程款，甲方應承擔的違約責任：雙方約定的甲方其它違約責任：無：，乙方應承擔的違約責任：每拖延工期一天，罰款10000元人民幣。材料按照甲方要求的時間進場，每延誤一天，罰款1000元；每棟樓必須在甲方要求的時間內(nèi)完成窗框安裝，每延誤一天，罰款10000元；每棟樓必須在甲方要求的時間內(nèi)完成扇、玻璃安裝，每延誤一天，罰款10000元；如果單體工程為高層，以每6層為工期分割，16層未按甲方要求的時間完成窗框安裝或扇、玻璃安裝，每延誤一天，罰款10000元；712層未按甲方要求的時間完成窗框安裝或扇、玻璃安裝，每延誤一天，罰款10000元；以此類推。因乙方局部分項施工質量有不合格，乙方應承擔的違約責任：乙方無償修復至約定的質量標準，工期不變。甲方約定的乙方其它違約責任：因乙方責任發(fā)生的質量問題，乙方應承擔因此而發(fā)生的經(jīng)濟損失。 凡出現(xiàn)漏水（窗及窗框到墻洞口邊）等質量情況，均由乙方承擔全部責任；乙方應承擔該窗洞口維修實際發(fā)生費用的經(jīng)濟賠償責任。出現(xiàn)滲漏，甲方通知乙方進行整改，如出現(xiàn)滲漏乙方無條件維修，在接到甲方電話通知24小時未響應，48小時為到場維修的情況，甲方有權委托其它單位維修，乙方承擔該窗洞口維修實際發(fā)生費用的經(jīng)濟賠償責任。十八、補充條款關于結算審核雙方同意委托上海信戴造價咨詢有限公司進行審計，收費標準按合同附件4要求執(zhí)行。十九、合同爭議解決在合同履行過程中若有爭議，雙方可以先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向工程項目所在地人民法院起訴。二十、附則　、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。、本合同自雙方代表簽字，并加蓋公章后即生效。工程竣工驗收符合要求，保修期結束，余款付清后即行終止。　、甲、乙雙方往來工程聯(lián)系單、通知等均應以書面形式形成，經(jīng)甲乙雙方公章后生效；監(jiān)理單位簽發(fā)的所有工程變更聯(lián)系單需征得甲方書面確認并加蓋公章