20xx店鋪門面轉讓合同范本5篇1)(編輯修改稿)
2025-01-15 04:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 )： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 依照我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米。 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依照本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意?！ ≡?、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)治理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方?！ ￠T面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉由乙方依照該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務?！ ∪?、門面設備、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設備在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設備的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。 乙方在接收該門面后，有權依照運營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展再次裝修。 四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！ ∥?、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切運營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責?！ ×⒔唤訔l件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接?！ ￠T面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設備、物品和物資，保持門面已有裝修、裝飾、設備、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用?！ ∞k理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢?！ ∞D讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權回絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任?！ ∑?、違約責任： 甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天。超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金?！ ∫曳綉磿r接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按以下方式計
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