洗車場(chǎng)地租賃合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-17 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檢查和勸告。 乙方在使用期間，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房?jī)?nèi)的所有物品，如發(fā)生丟失、偷盜、 搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。 本合同有效期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，或添置對(duì)洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。 第六條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 (2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)洗車房結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。 (5)利用承租洗車房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)乙方不交付租金1個(gè)月以上。 (7)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 租賃期滿合同自然終止。 在履行合同中因上客運(yùn)公司及上級(jí)主管部門決策或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執(zhí)行 故意損壞承租房屋的。
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