門面租賃轉讓合同(編輯修改稿)
2024-12-17 00:17 本頁面
【文章內容簡介】 成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 _53 平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，丙方答應租期按照原租賃合同順延 1年。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期為20xx年12月19至20xx年12月19日止，原租憑合同到期后順延1年，租期為20xx年12月19日至20xx年12月19日，年租金為元人民幣，甲方剩余租期為_4_年，剩余租金由乙方按每年支付給甲方。第二年租金提前一個月支付。 三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃 四、每年房租在原租金基礎上遞增10%，若不能達成共識，丙方有權收回門面，乙方無權干涉。 五、(大寫：貳萬元整)所包含的內容為：乙方在租憑期間，不得損壞門市部的卷簾門和建筑結構、墻面四周地磚，若乙方轉讓，應如實告知丙方轉讓費。在合同期內乙方轉讓或合同到期乙方自愿退出租憑經營，經雙方確認無疑，由丙方三日內退還押金。 六、乙方在經營期間，必須遵守國家法律法規(guī)，乙方在經營期間所產生的經濟責任和法律責任與丙方無關。 七、乙方在合同期滿后，如乙方續(xù)租，丙方應優(yōu)先租給乙方使用，并不再收取轉讓費。 八、在合同期內乙方有權轉讓門面，但需通知丙方在場，經丙方同意才能轉讓，否則無效。 九、轉讓后剩余已交租金由乙方收取。 十、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
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