物業(yè)維修律師函通用版(編輯修改稿)
2024-12-17 00:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目前每到陰雨天就要接雨防水，嚴(yán)重影響了正常工作。風(fēng)險(xiǎn)提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實(shí)。如果事實(shí)對你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)事實(shí)；如果法律對你的委托人有利，那就強(qiáng)調(diào)法律；如果情理對你的委托人有理，那就強(qiáng)調(diào)情理，總之不管優(yōu)勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強(qiáng)調(diào)和渲染。在強(qiáng)調(diào)有利事實(shí)的同時(shí)，要最小化不利事實(shí)。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點(diǎn)的。有鑒于此，本律師代表委托人函告貴司：第一、對于屋面防水、外墻面防滲漏等問題，依照《中華人民共和國民法典》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此貴司有義務(wù)
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