物業(yè)服務(wù)通用版合同書(編輯修改稿)
2024-12-17 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 制）雙方約定聘請不聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計；聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定（甲方選定、乙方選定）?！ 〉谑藯l共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大、中修和更新改造費(fèi)用從專項(xiàng)維修資金支出。 第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。海海ㄗ庥茫?；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：車庫車位（已出售）：、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價格應(yīng)在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。 ??； 查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況；；4.（適用于酬金制）審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算；：（1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；（2）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（4）各專業(yè)部門驗(yàn)收資料；（5）房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料；（6）物業(yè)管理所必須的其它資料?！ 。芾碛梅课恢茫??！ 」芾碛梅堪匆韵路绞绞褂茫海?）乙方無償使用；（2）。 ，督促其交納?！ ⑻幚肀竞贤鞍l(fā)生的遺留問題：（1）；（2）。 ?！ 。??！ 〉诙l甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)；（按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外） ?。?；《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度；，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；；：?！ ⒎ㄒ?guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為；；《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、等措施；，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；
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