物業(yè)委托管理合同樣板供住宅區(qū)(編輯修改稿)
2024-12-17 00:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 高層樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套。
：__________________ _______個(gè)。
：____________
公用設(shè)施專用基金。 _______元。
物業(yè)管理用房 _____平方米，其中：____________管委會(huì) _____平方米，物業(yè)管理公司 _____平方米。
商業(yè)用房 _____平方米。
其他。
(地)狀況：____________
道路：____________車行道 _____平方米。人行道 _____平方米。
園林綠化地面積：__________________ _____平方米。
教育設(shè)施：____________中學(xué) 所，建筑面積 _____平方米。小學(xué) 所，建筑面積 _____平方米。幼兒園 所，建筑面積 _____平方米。
文體設(shè)施：____________文娛活動(dòng)中心 _______個(gè)，建筑面積 _____平方米。網(wǎng)球場(chǎng) _______個(gè)，占地面積 _____平方米。門(mén)球場(chǎng) _______個(gè)，占地面積 _____平方米。游泳池 _______個(gè)，建筑面積 _____平方米。兒童游樂(lè)場(chǎng)所 _______個(gè)，占地面積 _____平方米。
其他：____________
___、 。
b、 。
c、 。
_______路燈 盞。庭園燈 盞。其他為燈：____________
___、 。
b、 。
污水檢查井 _______個(gè)，排污管 米。雨水檢查井 _______個(gè)雨水管 米?；S池 座。明溝 米。暗溝 米。
(7)消防水泵頭接口 _______個(gè)。
(8)停車場(chǎng) _______個(gè)，總占地面積 _____平方米，車位 _______個(gè)。
(9)綜合樓 座，建設(shè)面積 _____平方米。
其中：____________
___、 。
b、 。
(1)肉菜市場(chǎng) _______個(gè)，建筑面積 _____平方米。
(11)郵電局(所) _______個(gè)，建筑面積 _____平方米。
(12)影劇院 座，建筑面積 _____平方米。
(13)醫(yī)院 座，建筑面積 _____平方米。
(14)其他：____________
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以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地有 、 、 項(xiàng)已工音樂(lè)會(huì)使用，有 、 、 項(xiàng)尚未竣工或交會(huì)使作，預(yù)計(jì) ________年 ________月可交會(huì)使用。
：____________
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二、業(yè)主大會(huì)召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式
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第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到5%以上時(shí)，由區(qū)住宅理部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會(huì)。
(以下簡(jiǎn)稱籌委會(huì))，籌委會(huì)可邀請(qǐng)市住宅主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)、單位的人員參加。
，在充分征求業(yè)主的意見(jiàn)后提出管委會(huì)員候選人名單，并作發(fā)大會(huì)議程、資料準(zhǔn)備等工作。
、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式程序及籌委會(huì)候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告.
，選出第一屆籌委會(huì)，完成大會(huì)各項(xiàng)議程。
，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門(mén)核準(zhǔn)登記成立，依法行使各項(xiàng)權(quán)利。
，均應(yīng)按籌委會(huì)公告要求，按時(shí)出席業(yè)主大會(huì)，參加投票，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任。
，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
管委會(huì)成立后，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì)，并每個(gè)至少召開(kāi)一次。
經(jīng)持有1%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議，管委會(huì)應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后十四天內(nèi)就所指明的目的如開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告。業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持，如管委會(huì)主任缺席，則由管委會(huì)副主任主持。
%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行如經(jīng)已入住業(yè)主中持有5%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
，在會(huì)上是出的一切
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