物業(yè)委托管理合同樣板供住宅區(qū)(編輯修改稿)
2024-12-17 00:11 本頁面
【文章內容簡介】 高層樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套。
：__________________ _______個。
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公用設施專用基金。 _______元。
物業(yè)管理用房 _____平方米，其中：____________管委會 _____平方米，物業(yè)管理公司 _____平方米。
商業(yè)用房 _____平方米。
其他。
(地)狀況：____________
道路：____________車行道 _____平方米。人行道 _____平方米。
園林綠化地面積：__________________ _____平方米。
教育設施：____________中學 所，建筑面積 _____平方米。小學 所，建筑面積 _____平方米。幼兒園 所，建筑面積 _____平方米。
文體設施：____________文娛活動中心 _______個，建筑面積 _____平方米。網(wǎng)球場 _______個，占地面積 _____平方米。門球場 _______個，占地面積 _____平方米。游泳池 _______個，建筑面積 _____平方米。兒童游樂場所 _______個，占地面積 _____平方米。
其他：____________
___、 。
b、 。
c、 。
_______路燈 盞。庭園燈 盞。其他為燈：____________
___、 。
b、 。
污水檢查井 _______個，排污管 米。雨水檢查井 _______個雨水管 米?；S池 座。明溝 米。暗溝 米。
(7)消防水泵頭接口 _______個。
(8)停車場 _______個，總占地面積 _____平方米，車位 _______個。
(9)綜合樓 座，建設面積 _____平方米。
其中：____________
___、 。
b、 。
(1)肉菜市場 _______個，建筑面積 _____平方米。
(11)郵電局(所) _______個，建筑面積 _____平方米。
(12)影劇院 座，建筑面積 _____平方米。
(13)醫(yī)院 座，建筑面積 _____平方米。
(14)其他：____________
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以上所有公用設施和公共場所(地有 、 、 項已工音樂會使用，有 、 、 項尚未竣工或交會使作，預計 ________年 ________月可交會使用。
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二、業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式
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第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達到5%以上時，由區(qū)住宅理部門會同開發(fā)建設單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。
(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參加。
，在充分征求業(yè)主的意見后提出管委會員候選人名單，并作發(fā)大會議程、資料準備等工作。
、地點、內容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內公告.
，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程。
，經(jīng)市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權利。
，均應按籌委會公告要求，按時出席業(yè)主大會，參加投票，行使法定權利，承擔法定責任。
，將由自己承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。
管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每個至少召開一次。
經(jīng)持有1%以上抽標權的業(yè)主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內就所指明的目的如開業(yè)主大會。
管委會應于如開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
%以上投票權的業(yè)主出席才能舉行如經(jīng)已入住業(yè)主中持有5%以上投票權的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。
，在會上是出的一切
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