【文章內容簡介】 見地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　經(jīng)辦人法定代表人(簽名)：　　法定代表人(簽名)：　　鑒(公)證機關(章)委托代理人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：帳號：　　　　　　　　　帳號：電話：　　　　　　　　　電話：電掛：　　　　　　　　　電掛：郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：簽約日期：　　年　月　日簽約地點：_____年　月　日有效期限　至年　月　日附表一：工程項目一覽表附表二：發(fā)包方供應的材料、設備明細表建筑安裝工程承包合同范本二發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條　工程項目：_____：_____：_____：全部工程建筑面積_____平方米。：全部工程施工圖預算造價人民幣___元，其中：人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條　工程期限：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者。(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條　物資供應(　)項供應方式辦理。(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。(4)其他方式：________、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。，在進場時必須由供應方負責驗證。如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。，如未按時供應、或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條　工程款結算(　)項規(guī)定辦理。(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。(4)包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。(5)招標的工程，按中標的價款結算。，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條　施工與設計變更，要全部達到合格。，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔。不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。第六條　竣工驗收、結算與保修，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：(1)增減變更文件和其他洽商記錄。(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。)，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條　違約責任和仲裁，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金。屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之___的逾期違約金。，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約