裝修工程包干價(jià)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-17 00:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，則由裝修單位自行解決運(yùn)輸問(wèn)題，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中。裝修單位不準(zhǔn)使用客梯進(jìn)行運(yùn)輸?！? 乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總包定位、監(jiān)理單位對(duì)土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn)、核對(duì)，并形成書(shū)面文字備案。若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。 三、調(diào)價(jià)方法： (一)住宅套內(nèi)裝修工程 除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間，面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件 ～附件 已有的項(xiàng)目按合同附件 ～附件 的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件 ～附件 外的項(xiàng)目，由雙方協(xié)商對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。 若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件 ～附件 欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整 (二)公共部分裝修工程 除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更外，本合同執(zhí)行期間，包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設(shè)計(jì)原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同附件 ～附件 已有的項(xiàng)目按合同附件 ～附件 的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，合同附件 ～附件 外的項(xiàng)目，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更部分的造價(jià)增減進(jìn)行約定。 若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規(guī)格或者價(jià)格時(shí)，則附件 ～附件 欄目中除主材基價(jià)按雙方簽字確認(rèn)的工地收貨單上的價(jià)格調(diào)整外，其它費(fèi)、取費(fèi)表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。 (三)本合同適用于下列第 種情況 第1種情況：本合同附件 ～附件 中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件 的“單套套內(nèi)面積”及附件 ～附件 、附件 ～附件 中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細(xì)圖紙下發(fā)后1個(gè)月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對(duì)“各戶(hù)型單套工程量” 、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”，并根據(jù)核對(duì)后的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的形式調(diào)整本合同造價(jià)。(本條適用于未出詳細(xì)圖紙情況) 第2種情況：本合同附件 中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價(jià)的“各戶(hù)型單套工程量”和附件 的“單套套內(nèi)面積”已核對(duì)完畢，除甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更、甲方代供代扣代付材料價(jià)格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶(hù)型清單子目數(shù)量及面積包干單價(jià)不因任何因素而作調(diào)整。(本條適用于已出詳細(xì)圖紙情況) 第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式 一、合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后7天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)并扣除甲方代供代扣代付材料款、 后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分 合同暫定價(jià)扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。 其它約定： 二、乙方每30天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后7天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第60天后申報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣完，在最后一次進(jìn)度款中，扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫(kù)存部分)的剩余金額，進(jìn)度款不足抵扣的,在結(jié)算款中扣除。 即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款=(當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額當(dāng)期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款當(dāng)期滿(mǎn)足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)70%。 三、工程竣工驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，辦理結(jié)算后30天內(nèi)，%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款、工程進(jìn)度款、
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