建筑合同范本(編輯修改稿)
2024-12-17 00:00 本頁面
【文章內容簡介】 (一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。 (二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。 (三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領取所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。 第二十一條 本契約的約束與效力： (一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利與義務自行轉讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。 (二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 。 第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。 第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。 第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。 甲方： 法定代理人： 乙方： 簽約日期： 建筑合同范本（二） 總包方（甲方）：____________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________ 法定代表人：____________ 職務____________ 依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和市人民政府號文件的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱：________________ 二、工程地點：________________ 三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______ 四、分包工程范圍及工程量（附預算書） 五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。 六、分包工程人工費用________元。 七、乙方投入工種及人數(shù)________人。 第二條 工程結算 按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。 第三條 工程質量 甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。 第四條 安全生產 一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
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