【文章內(nèi)容簡介】 ：_________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。 　　第三條 出租代理權(quán)限及期限 　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨??！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。_____________________ 　　(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月) 　　(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 　　第四條 租金 　　(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________) 　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________. 　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。 　　第六條 押金 　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 　　第七條 其他費用 　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________： 　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。 　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________。乙方負責_______________________. 　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 　　第九條 轉(zhuǎn)委托 　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 　　第十條 合同的解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　遲延交付房屋達________日的。 　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 　　不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 　　____________________________________________________________. 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 　　未按約定劃付租金達________日以上的。 　　擅自改變房屋用途的。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 　　保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　放任承租方的上述行為的。 　　____________________________________________________________. 　　(五)其他法定的合同解除情形。 　　第十一條 違約責任 　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。 　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。 　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 　　(四)________________________________________________________. 　　第十二條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　第十三條 其他約定事項 　　_______________________________________________________________ 　　_______________________________________________________________ 　　_______________________________________________________________. 　　第十四條 合同生