【文章內(nèi)容簡介】 計價方式。 ： (1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款。 (2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。 (3)雙方約定的其他因素。 價格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后的第8天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的同期銀行貸款利息，并承擔違約責任。 ，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后14天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包方，承包方為計量提供便利條件并派人參加。承包方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 ，從第15天起，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包方不按約定時間通知承包方，致使承包方未能參加計量，計量結(jié)果無效。 ，發(fā)包方不予計量。 、若雙方根據(jù)工程的具體情況，認為需要另行協(xié)商的，由雙方在專用條款中約定。 (進度款)支付 ，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。 ，第30條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。 (進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應付款的貸款利息。 (進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。 七、材料、設(shè)備和苗木供應 、設(shè)備和苗木 、設(shè)備和苗木的，雙方應當約定發(fā)包方供應材料、設(shè)備和苗木的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包方供應材料設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 、設(shè)備和苗木，并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包方在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點。 、設(shè)備和苗木，承包方派人參加清點后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應保管費用。因承包方原因發(fā)生丟失損壞，由承包方負責賠償。 發(fā)包方未通知承包方清點，承包方不負責材料、設(shè)備、苗木的保管，丟失損壞由發(fā)包方負責。 、設(shè)備和苗木與一覽表不符時，發(fā)包方承擔有關(guān)責任。發(fā)包方應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： (1)材料、設(shè)備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔所有價差。 (2)材料、設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購。 (3)發(fā)包方供應的材料、設(shè)備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包方承擔相應費用。 (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責運至一覽表指定地點。 (5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包方負責將多出部分運出施工場地。 (6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用。到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應順延工期。 、設(shè)備和苗木使用前，由承包方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包方承擔。 、設(shè)備和苗木的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 、設(shè)備和苗木 承包方負責采購材料、設(shè)備和苗木的，應按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備和苗木的質(zhì)量負責。承包方在材料、設(shè)備和苗木到貨前24小時通知發(fā)包方代表清點。 承包方采購的材料、設(shè)備和苗木與設(shè)計標準要求不符時，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包方采購的材料、設(shè)備和苗木在使用前，承包方應按發(fā)包方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔。 發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料、設(shè)備和苗木時，應要求承包方負責修復、拆除或重新采購，由承包方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包方需要使用代用材料時，應經(jīng)發(fā)包方代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 八、工程變更 ，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸。 (2)增減合同中約定的工程量。 (3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序。 (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導致合同價款的增減按實結(jié)算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。 。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。 、設(shè)備和苗木的換用，須經(jīng)發(fā)包方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。 合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 ，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包方代表確認后調(diào)整合同價款。、按下列方法進行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。 (2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。 (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。 ，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 。發(fā)包方在14天內(nèi)不確認也不予協(xié)商，經(jīng)承包方催告后在14天內(nèi)，仍不予確認或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內(nèi)，雙方協(xié)商不能達成一致意見的，按通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。 ，與工程款同期支付。 ，承包方無權(quán)要求追加合同價款。 九、竣工驗收與結(jié)算 ，承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 ，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 ，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 ，發(fā)包方代表應簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。 。 ，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。 ，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔責任。 ，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 ，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下： 上述審查時限包含工程造價咨詢機構(gòu)的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在前款規(guī)定的期限內(nèi)，對結(jié)算報告沒有提出意見，則視同認可。 承包方如未在本合同約定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包方自負。 ，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 ，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應當交付。發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。 、承包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。 (1)承包方承擔的園林小品建筑、機電設(shè)備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應按法律、行政法規(guī)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 (2)質(zhì)量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍，質(zhì)量保修年限，質(zhì)量保修的責任，質(zhì)量保修金的支付辦法。 (3)屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內(nèi)另有約定外，應在4小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。 (4)保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 (1)苗木免費養(yǎng)護的期限：根據(jù)《上海市園林工程預算定額(2021)》規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權(quán)拒絕延時養(yǎng)護。 (2)綠化種植工程在養(yǎng)護期內(nèi)應達到《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》(DG/TJ087022021)的基本標準。 (3)養(yǎng)護期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。 (4)養(yǎng)護期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔。 十、違約、索賠和爭議 。當發(fā)生下列情況時： (1)本通用條款第23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預付款。 (2)，導致施工無法進行。 (3)。 (4)發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 。當發(fā)生下列情況時： (1)。 (2)。 (3)承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包方承擔