店面?zhèn)€人租房合同范本3篇(編輯修改稿)
2024-12-16 23:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第五條各項費(fèi)用的繳納 ：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 ：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至協(xié)議期滿) ：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 ，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 。 ，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 。 ，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)， 止出租并予以撤銷。 、票證和服務(wù)員。 。 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 。 。 、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 ，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。 ，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。 、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更 ，協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 ，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 ，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條續(xù)租 ，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng) 重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。 ，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條協(xié)議中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 ，損害公共利益的。 ，并賠償違約金_________元。 第十二條協(xié)議的終止 ，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的。 。 。 ，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的。 ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
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