【文章內(nèi)容簡介】 日的利息和貸款剩余本金。若扣款日非貸款發(fā)放日的對應(yīng)日，首次扣款時按日計息，僅扣收貸款發(fā)放日至首次扣款日之間的利息。此后，貸款按月結(jié)息，每月扣收貸款當月本息。末次扣款日為貸款到期日，末次扣款按日計息，扣收前一扣款日至末次扣款日的利息和貸款剩余本金。：按月結(jié)息的每月21日扣收貸款利息，貸款到期日扣收前一扣款日至末次扣款日的利息和貸款剩余本金；到期一次性結(jié)息的，貸款到期日一次性扣收貸款利息和貸款剩余本金。第15條提前還款授信申請人可以申請?zhí)崆皻w還貸款，但應(yīng)提前30天向授信人提出書面申請并取得授信人同意。對授信申請人提前還款的，授信人對授信申請人提前還款前已計收的貸款利息不再調(diào)整，對提前歸還的貸款本金，從前一還款日至提前還款日按日計收利息。授信申請人提前歸還部分貸款的，提前還款后的每月還款金額和貸款期限根據(jù)剩余貸款本金和剩余貸款期限重新確定，但貸款利率不因提前還款而發(fā)生變化。第16條貸款扣劃（不含扣款當日），同時授權(quán)授信人按照各具體合同確定的還款方式扣收貸款本息。正常還款時，再從第二扣款賬戶中扣款。，授信人有權(quán)從包括上述扣款賬戶在內(nèi)授信申請人的任一銀行賬戶中直接扣劃所欠款項，并按照費用、違約金、復(fù)息、罰息、利息，最后貸款本金的順序進行清償，直至還清全部貸款本息及其他一切相關(guān)費用為止。拖欠本金或利息達90天以上的，且還款方式為到期還本的貸款，還款順序依次為貸款本金、費用、違約金、復(fù)息、罰息和利息。、提前還款、貸款展期等原因而導(dǎo)致授信項下借款歸還的本息發(fā)生變化，授信人仍可按照上列授權(quán)直接辦理變動后相應(yīng)款項的扣劃手續(xù)，無需另行通知授信申請人。第17條授信申請人的權(quán)利和義務(wù)：。，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)。：，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合授信人的調(diào)查、審查和檢查。，并根據(jù)授信人的要求定期向授信人報告或告知貸款資金支付情況。，并確?？劭钯~戶內(nèi)有足額還款資金。、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實。保證不利用本協(xié)議項下貸款從事違反國家法律法規(guī)的非法活動，不用于投資股票、期貨、債券等國家監(jiān)管部門禁止銀行貸款進入的領(lǐng)域，且不用于注冊企業(yè)和投資入股等股本權(quán)益性投資。，授信申請人承諾在知悉抵押房屋將被拆遷的信息時，應(yīng)及時向授信人履行告知義務(wù)。,授信申請人應(yīng)積極與授信人協(xié)商清償債務(wù)或者重新提供授信人認可的擔保，即根據(jù)授信人要求配合將拆遷方采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換、拆遷補償款或其他方式向本協(xié)議項下房屋抵押人補償?shù)姆课荨⒀a償款繼續(xù)作為本協(xié)議項下債務(wù)的抵（質(zhì)）押擔保（如房屋抵押、保證金質(zhì)押、存單質(zhì)押等），及時辦妥相應(yīng)的擔保法律手續(xù)，并在相關(guān)擔保法律手續(xù)辦妥之前提供授信人認可的足額擔保等事宜。因辦理該等事宜而產(chǎn)生的一切費用由房屋抵押人和授信申請人共同連帶承擔。第18條授信人的權(quán)利和義務(wù)：，要求授信申請人提供與授信額度使用有關(guān)的資料，有權(quán)按照國家法律法規(guī)規(guī)定對貸款資金的支付進行管理和控制。、憑證查驗或現(xiàn)場調(diào)查等方式監(jiān)督或檢查授信申請人按本協(xié)議約定用途使用貸款。，授信人有權(quán)停止提供授信額度內(nèi)授信申請人尚未使用的貸款，要求授信申請人提前歸還授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款。、失業(yè)、搬遷、婚姻變動、工作變動、抵押物貶損等情況且授信人依自主判斷認為可能對授信人債權(quán)產(chǎn)生不利影響的狀況時，授信人有權(quán)停止授信額度內(nèi)未發(fā)放的貸款，并要求授信申請人立即清償本協(xié)議項下貸款本息及一切相關(guān)費用，或?qū)⒈緟f(xié)議項下的所有債務(wù)落實到授信人同意接受的受讓人名下，或提供/增加授信人同意接受的新的擔保措施。、抵押人和保證人進行催收。：。，應(yīng)向授信申請人發(fā)放貸款。、賬戶等個人資料情況保密，但本協(xié)議另有約定或授信人為實現(xiàn)債權(quán)而采取的合理行為除外。第三章抵押條款第19條抵押人愿意以其所有的或有權(quán)處分的本協(xié)議第7條所指抵押物的全部權(quán)益抵押給授信人（即抵押權(quán)人），作為償還本協(xié)議項下貸款本息及其他一切相關(guān)費用的擔保。第20條本項抵押為最高額抵押，授信協(xié)議項下授信人向授信申請人提供的貸款或其他授信如仍有未清償本息或有關(guān)費用時，由抵押人以抵押物在本協(xié)議第21條約定的抵押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。，如授信人根據(jù)授信協(xié)議及各具體合同向抵押人及/或授信申請人追索，抵押人亦以抵押物在本協(xié)議第21條約定的抵押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。第21條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍為授信人根據(jù)本協(xié)議向授信申請人提供的貸款及其他授信本金余額之和，以及利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金、保險費和授信人實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、律師費、公告費、送達費、差旅費等）。第22條抵押期間抵押期間是指從本協(xié)議生效之日至授信協(xié)議項下授信債權(quán)訴訟時效屆滿的期間。第23條抵押物和抵押物權(quán)屬憑證的保管及責任，抵押物由抵押人或抵押人委托的代理人保管。抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損的責任，并應(yīng)隨時接受授信人的檢查。，抵押物價值發(fā)生減少的，授信人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相應(yīng)的擔保。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押所花費用，概由抵押人承擔。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的，授信人有權(quán)要求授信申請人提前清償債務(wù)。，抵押人應(yīng)將抵押物的權(quán)利證書及其他相關(guān)證明文件交由授信人保管。授信人應(yīng)妥善保管好抵押物權(quán)屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的，授信人應(yīng)承擔補辦費用，抵押人有義務(wù)協(xié)助授信人補辦相應(yīng)的權(quán)屬憑證。，及時向抵押權(quán)人履行告知義務(wù)。,抵押人應(yīng)重新提供抵押權(quán)人認可的擔保，即根據(jù)抵押權(quán)人要求配合將拆遷方采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換、拆遷補償款或其他方式向抵押人補償?shù)姆课荨⒀a償款繼續(xù)作為授信協(xié)議項下債務(wù)的抵（質(zhì)）押擔保（如房屋抵押、保證金質(zhì)押、存單質(zhì)押等），及時辦妥相應(yīng)的擔保法律手續(xù)，并在相關(guān)擔保法律手續(xù)辦妥之前提供抵押權(quán)人認可的足額擔保等事宜。因辦理該等事宜而產(chǎn)生的一切費用由抵押人和授信申請人共同連帶承擔。第24條抵押登記，抵押人須在授信人規(guī)定的時限內(nèi)到相應(yīng)的抵押登記管理機關(guān)辦理抵押登記，并將相關(guān)抵押權(quán)利證書交由授信人保管。，抵押人應(yīng)按照授信人的要求，積極配合授信人及/或售房人辦理預(yù)告抵押登記或者樓花抵押登記；抵押房產(chǎn)具備辦理正式抵押登記條件起的60日內(nèi)，抵押人必須無條件配合授信人辦妥由預(yù)告抵押登記或樓花抵押登記轉(zhuǎn)為正式抵押登記的手續(xù)。∕或抵押登記之前即向授信申請人發(fā)放貸款的，則授信申請人、抵押人應(yīng)在授信人要