茶園承包經(jīng)營(yíng)合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-16 23:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 稱乙方） 為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開招標(biāo)，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置、面積： 名稱：山西頭村西嶺。 面積：130畝。 二、承包期限及起止日期 承包期限15年，自2010年1 月1 日至2015年 12 月31日止。 三、承包用途： 乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。 乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。 四、承包費(fèi)及繳納： 承包費(fèi)每五年一付，每畝每年600元。 五、甲方的權(quán)利： 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。 甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。 六、甲方義務(wù)： 甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù)，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。 甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理，如不及時(shí)處理，造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。 甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、乙方權(quán)利： 租賃期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施，擁有地上附著物的所有權(quán)。 承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。 租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。 租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。
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