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正文內(nèi)容

茶園承包經(jīng)營合同(2)(編輯修改稿)

2024-12-16 23:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 稱乙方) 為充分利用村集體土地資源,加快村民致富奔小康步伐,經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過,并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,甲方公開招標(biāo),乙方中標(biāo),甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置、面積: 名稱:山西頭村西嶺。 面積:130畝。 二、承包期限及起止日期 承包期限15年,自2010年1 月1 日至2015年 12 月31日止。 三、承包用途: 乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營。 乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源,不得破壞,不得水土流失,乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。 四、承包費(fèi)及繳納: 承包費(fèi)每五年一付,每畝每年600元。 五、甲方的權(quán)利: 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地。 甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi)。 六、甲方義務(wù): 甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù),教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,確保乙方正常生產(chǎn)和生活。 甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通,并無償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理,如不及時(shí)處理,造成乙方損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 承包期間,甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源,乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。 甲方保證乙方生活所需照明用電,乙方需用動(dòng)力電,由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、乙方權(quán)利: 租賃期內(nèi),乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán),自主經(jīng)營權(quán),在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施,擁有地上附著物的所有權(quán)。 承包合同期滿后,如果乙方愿意繼續(xù)承包,甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。 租賃期內(nèi),如遇國家或者地方政府征用土地,對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方,甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。 租賃期內(nèi),乙方享有國家扶持優(yōu)惠政策待遇。
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