正式版技術服務合同樣書(編輯修改稿)
2024-12-16 23:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用及其它服務費用。
1如乙方工作人員服務態(tài)度不佳被顧客投訴，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實，甲方有權要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在一個月內(nèi)投訴達到3次以上，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔?！ ?其他法律法規(guī)確定的權利及義務?！ ?br /> (二)乙方的權利義務
接受甲方提供的物業(yè)服務，就物業(yè)管理有關問題向甲方提出意見和建議。
乙方應承擔在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營的全部風險。
乙方應遵守本物業(yè)相關管理規(guī)定及業(yè)主臨時管理規(guī)約。
乙方應按時向甲方繳納物業(yè)管理費及其它服務費用或代收代繳費用。
乙方裝飾裝修所承租商鋪時，遵守國家有關消防安全、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關裝飾裝修管理制度規(guī)定。
乙方未經(jīng)政府及甲方批準，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結構和消防分隔等設施。不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。 因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設施設備的，應事前書面申請，經(jīng)甲方批準后方可在甲方監(jiān)督下合理使用，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。
乙方應服從本物業(yè)統(tǒng)一營業(yè)時間安排。
乙方應遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定，按時與甲方簽訂《消防安全責任書》，并對其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具、設施進行維護，按政府相關部門要求進行檢測，保證其能夠正常使用。
乙方應按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。因物業(yè)公共部位、公共設施設備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。
乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件
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