標準版長期承包合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 23:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務承包給個人?！ ⒅笇?，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。 ，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存。協(xié)助業(yè)主委員會及時向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔的大型維修民主賬?！ ?，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。 ?！ ！ ?，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料。移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)?！ ?、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外。) 第五條 物業(yè)管理服務目標?！ 》课莨灿貌课?、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，及時，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便) 公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃、拖。扶手每天擦。樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次。樓梯每天早上7點后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好) 管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見和建議進行采納，對業(yè)主的有關(guān)疑問進行耐心的解釋) 保安工作制度上墻， 24小時在崗值班?！ ∵m時組織對綠化帶進行澆水、除草，確?；ú蓍L勢良好?！ ∵m時組織對樓道進行粉刷、適時組織對化糞池進行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出) 對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進行檢查、指導，并落實責任?！ I(yè)主的客人、朋友來訪做好及時登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區(qū)?！ ⌒^(qū)的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會同意后才能定制?！ 」芾硇^(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應急通道，并關(guān)掉警報器。安全通道內(nèi)嚴禁停車?！ ?居民休息期間，嚴禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等?！ 〉诹鶙l 管理服務費用 本物業(yè)的管理服務費在政府規(guī)定的標準范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，業(yè)主摩托車20元月
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