融資租賃協(xié)議專業(yè)版(編輯修改稿)
2024-12-16 23:32 本頁面
【文章內容簡介】 使用，承租人有義務合理和適宜地保護租賃物，并對由于承租人自己的過失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物的滅失或損害負有賠償義務。
在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
為了保證租賃物的正常使用和運轉，承租人負責對租賃物按技術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由承租人自付。租期內，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負責解決，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務。
出租人有權對租賃物的使用情況進行檢查，承租人應為出租人的工作提供方便。租期內，承租人每半年應向出租人提供承租人的財務報表，并向出租人報告經營情況。
出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。
租期內，承租人不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權和處分權，如承租人在此期間由于債務糾紛或依法破產，承租人應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物不具有所有權，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告出租人。
租賃期滿后，本合同租賃物的處理：
a、留購：出租人同意按合同附表所列的留購貨價將租賃物售與承租人。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，出租人將租賃物的所有權轉移給承租人。
b、續(xù)租：出租人同意承租人對合同的租賃物進行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿前三個月內協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。 （注：留購或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。）
第十條 出租人權利義務
出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。
租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。
出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。
承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。
租賃期間屆滿，對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸出租人。
在承租人破產時，出租人可以將租賃物收回；也可以申請受理破產案件的法院拍賣租賃物，將拍賣所得款用以清償承租人所欠出租人的債務。
出租人在參加承租人破產清償后，其債權未能全部受償?shù)模删筒蛔悴糠窒虮ＷC人追償。
出租人決定不參加承租人破產程序的，應及時通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務的數(shù)額申報債權參加破產分配。
因租賃物的質量、數(shù)量等問題對賣方索賠，如出租人無過錯，不影響出租人向承租人行使收取租金的權利。
第十一條 承租人權利義務
承租人應當妥善保管、使用租賃物。
承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。
承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。
當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，
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