標準版二手房房產(chǎn)合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 買方須在________年____月____日前交付給甲方。 ?、臣追綉?yīng)在收到定金后 個工作日內(nèi)備齊XX辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請XX按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后____日內(nèi)提供齊全XX辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向XX申請 元貸款年限________年的XX按揭貸款（以XX批準的結(jié)果為準）?！ 、词灼跇强睿ú缓ń穑喝嗣駧?元整（ ）乙方應(yīng)在雙方到____市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清； ⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方： （一）甲方收取定金后____日內(nèi)自行向抵押XX辦理提前還貸手續(xù)： 1）甲方同意由XX接受還貸申請之日起申請之日起____日內(nèi)一次性還清XX貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押XX出具還清貸款證明等材料后____日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)?！ ?）經(jīng)XX審批同意放貸，乙方與XX簽訂《個人購房借款合同》后，乙方應(yīng)在雙方到____市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方； 3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款XX直接劃入甲方指定XX賬戶上。如XX實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于____日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款?！ 。ǘ┮曳揭允赘犊畲追较騒X辦理提前還貸手續(xù)： 1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用?！ ?）乙方在收到丙方書面通知到XX提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，XX到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。 3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣 元整（ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款XX直接劃入甲方指定XX賬戶上。如XX實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于____日內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲X雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。 4）在簽署本合約后________年____月____日前甲X雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。 交易費用支
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