標(biāo)準(zhǔn)版中介房產(chǎn)合同樣書(編輯修改稿)
2024-12-16 23:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第___________種方式支付房款： （一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 （二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予XX，則XX將按下列方式進(jìn)行操作： 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定X人民幣_(tái)______________元交給XX保存。 乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給XX保存?！ 〖滓译p方在完成_______________（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____日內(nèi)，XX按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方?！ X銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后____日內(nèi)，XX將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方?！ 。ㄈ┤郊s定： ▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇，即受托人先收取定X、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定X），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定X作為合同的擔(dān)保，有定X罰則可適用。定X比例不可過高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作?！ 〉谄邨l 房屋交付 甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、XX辦理交付的具體時(shí)間。 若乙方在接到上述書面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)?！ 〖?、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，XX見證簽字?！ @是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時(shí)間必須明確填寫。建議乙、XX在接到書面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見證時(shí)，一定要全面審看。如有出入，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。
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