標準版中介房產合同樣書(編輯修改稿)
2024-12-16 23:31 本頁面
【文章內容簡介】 第___________種方式支付房款： （一）根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付?！ 。ǘ╇p方若將房款的轉付交予XX，則XX將按下列方式進行操作： 乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定X人民幣_______________元交給XX保存?！ ∫曳皆诤灦ǚ康禺a買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款全部房款），共計人民幣_______________元交給XX保存。 甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后）____日內，XX按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。 XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后____日內，XX將余款一次性轉付給甲方。 ?。ㄈ┤郊s定： ▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結清，與受托人無關。其（二）是由受托人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定X、首付款（或全部房款），再轉付首批房款（含定X），手續(xù)辦完后轉付余款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意，定X作為合同的擔保，有定X罰則可適用。定X比例不可過高。其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作?！ 〉谄邨l 房屋交付 甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于200________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、XX辦理交付的具體時間?！ ∪粢曳皆诮拥缴鲜鰰嫱ㄖ螅话雌趯υ摲课蒉k理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。 甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，XX見證簽字?！ @是委托人交付義務的規(guī)定。所有時間必須明確填寫。建議乙、XX在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
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