【文章內(nèi)容簡介】 準后實施。　　5. 甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的,由乙方承擔相應損失。　　6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予辦理簽證?！　?. 乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算?！　?. 設計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。　　9. 臨時用工簽證應明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格?！　?0. 辦理簽證時，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。　　八. 竣工驗收：按《XX條款》執(zhí)行?！　【? 工程質(zhì)量保修　　1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：　　 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任?！　?凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關損失，應由乙方承擔。不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔?！　?. 質(zhì)量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：　　 地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限?！　?屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風、暴雨等自然條件下的影響)為________年?！　?電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年?！　?給排水設施、道路等配套工程為________年?！　?供熱及制冷系統(tǒng)為________年。　　 其他項目的保修期為________年　　3. 質(zhì)量保修責任　　 因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔?！　?保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達。緊急事故乙方應在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內(nèi)修復?！　?乙方未及時維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。　　 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。　　 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。　　十. 雙方的權(quán)利和義務　　1. 甲方代表及職責　　 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書面通知為準?！　?本工程甲方現(xiàn)場代表為王XX。甲方現(xiàn)場代表的職責：負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負責設計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協(xié)調(diào)。　　　　 乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負責人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。　　 乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間(包括準備和收尾階段)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務。如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經(jīng)甲方同意?！　?乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方?！　?乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。　　 乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換　　 因病而不能堅持工作者?！　?無法擔任與該工程建設相關的工作?！　?因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無法繼續(xù)擔任此項工作?！　?被吊銷資格證?！　?甲方認為不稱職者。　　 乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的責任。　　 乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件?！　?以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員?！　?對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負有責任的施工人員。　　 業(yè)務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員?！　?不能積極配合甲方正常工作?！　?違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者?！　?無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者)?！　?與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者?！　?與本工程施工無關的人員等?！　　　?施工前準備　　 完成紅線以外的三通，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)?！　?負責辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。　　 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。　　 將水準點、坐標控制點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔?！　?向乙方提供8套施工圖?！　?施工期間　　 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等?！　?根據(jù)銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。　　 負責協(xié)調(diào)周邊關系和政府職能部門的關系?！　?. 乙方的工作　　 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關的權(quán)利和責任。合同簽訂后____日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準后進場作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程?！　?遵守有關法律的規(guī)定,接受甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工?！　?負責搭建工地現(xiàn)場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。　　 負