【文章內容簡介】 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳 號：　帳 號： 　　簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日 　　簽字地點： 簽字地點： 　　注意事項： 　　標準公司門面租賃合同范本三 　　合同登記(備案)號：_____________ 　　出租方(甲方)：_____________________ 　　地址：_______________________________ 　　郵編：_______________________________ 　　委托代理人：_________________________ 　　地址：_______________________________ 　　郵編：_______________________________ 　　承租方(乙方)：_____________________ 　　地址：_______________________________ 　　郵編：_______________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________ 　　委托代理人：_________________________ 　　地址：_______________________________ 　　郵編：_______________________________ 　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。 　　第一條　甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數(shù)_________。 　　租賃房地產權利人：__________________。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________。 　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。 　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。 　　第四條　乙方應于： 　　□每月_________日前。 　　□每季度第_________個月_________日前。 　　□每半年第_________個月_________日前。 　　□每年第_________個月_________日前。 　　向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。 　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”) 　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。 　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定。沒有約定的，由甲方承擔。 　　第六條　租賃房地產用途： 　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。 　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。 　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。 　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。 　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。 　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。 　　甲方向乙方返還保證金的條件： 　　 　　 　　 　　□只滿足條件之一。 　　□全部滿足。 　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。 　　 　　 　　 　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費。乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。 　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。 　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。 　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效