標準保證借款合同范文(編輯修改稿)
2024-12-16 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 十天向乙方提出書面申請，經乙方確認后即為不可撤銷。部分提前還款的，每次提前還款金額不少于一萬元，提前還款后每期還款額相應變更?！ 〖追教崆斑€款，乙方有權要求甲方支付補償金。該補償金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方。補償金按提前還款金額提前還款天數(shù)本合同約定利率計算。提前還款時間不到三十天的，按實際天數(shù)計算，減半計收。超過三十天的，只按三十天計收。 對于本合同第九條約定利率下浮幅度超過15%的，如甲方在貸款發(fā)放后兩年內部分或全部提前歸還貸款的，應向乙方支付違約金。該違約金應由甲方隨提前還款本金和應付利息一并支付給乙方，違約金按提前還款金額60天本合同約定利率計算?！ 〉谒臈l 抵押與保險 丙方愿意以其擁有的房地產(見本合同第十一條)(以下稱抵押房地產)作為本合同項下貸款本息、補償金、損害賠償金及實現(xiàn)債權費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、過戶費、差旅費)的抵押擔保?！ ?無論何種原因造成本合同無效或部分無效，本合同抵押條款仍然有效?！ ?乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的第一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限?！ 〉盅悍康禺a為________年以上(不含________年)中長期授信提供擔保的，可按年分期購買保險。 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。在本合同項下債務本息和費用還清前，甲方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔?！ ?保險單正本由乙方保管，甲方清償本合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。 第五條 甲方、丙方保證與承諾 甲方已如實提供個人和家庭的收入、財產等乙方要求的相關材料，并保證所提供文件和資料的真實、完整、準確。并以個人和家庭收入、財產作為還款保障。 未經乙方書面同意，丙方不得以轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產?！ ?未經乙方書面同意，丙方不得出租抵押房地產。 經乙方同意出租時，必須在租約內訂明：所出租房地產已抵押給乙方?！ ?丙方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為?！ ?丙方接受并保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權屬情況進行檢查?！ ?甲方在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7個工作日內書面通知乙方，乙方有權根據(jù)事項具體情況決定是否要求甲方追加擔?；蛱崆笆栈厝抠J款： 經濟情況惡化如失業(yè)、單位破產或個人財產遭受重大損失、個人身體情況發(fā)生重大不利變化等可能影響甲方履行本合同能力的事項?！ ?甲方、丙方變更居住地、工作單位、聯(lián)系電話的，應自變更之日起7個工作日內書面通知乙方?！ ?丙方確認，抵押房地產不是丙方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求?！ ?本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中任何一人對本合同項下借款本息債務均承擔連帶清償義務。抵押房地產不可分割地全額抵押給乙方作為清償全部借款本息的擔保。如甲方違約未按期償還借款本息，乙方有權向任何一方借款人追索，要求其承擔全
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