自助ktv租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物業(yè)管理相關(guān)費用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。
若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費及其他費用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定履約保證金。
若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定履約保證金。
本合同終止時，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復(fù)，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償?shù)?，乙方?yīng)予以補足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。
第五條房屋交付與工程條件
。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標的(____________________層場地)清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認書，雙方應(yīng)對當日水表、電表等度數(shù)予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。
有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度
甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部)，地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整)，通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。
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