村集體土地轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。 分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅 第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月 第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月 第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月 第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月 剩余合同時(shí)間按1000/畝計(jì)算，每5年分紅一次。 五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于 年 六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定： 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 乙方必須管好用好承包土地。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法： ?、僖曳綄?duì)土地未作任何投入之前，按照本合同總價(jià)款的10倍計(jì)算。 ②乙方對(duì)土地進(jìn)行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評(píng)估的投資市場(chǎng)價(jià)值的10倍計(jì)算。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙
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