村民股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同設(shè)立的銀行資金共管賬戶(hù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成澄邁縣國(guó)土資源局等政府相關(guān)部門(mén)下達(dá)繳納有關(guān)土地款項(xiàng)的正式受理通知書(shū)。 乙方在甲方出具澄邁縣國(guó)土資源局的受理繳款的正式通知時(shí)，乙方需按通知要求繳交的金額，足額地從共管賬戶(hù)中直接匯入澄邁縣國(guó)土資源局的土地款專(zhuān)用賬戶(hù)，同時(shí)從共管賬戶(hù)中解付給甲方3000萬(wàn)元人民幣作為合同履約金。乙方解付給甲方3000萬(wàn)元人民幣的款項(xiàng)以及繳交政府有關(guān)部門(mén)的款項(xiàng)，在結(jié)算時(shí)從土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款中扣除。 乙方支付所有政府有關(guān)部門(mén)的款項(xiàng)后，在澄邁縣國(guó)土局通知辦理領(lǐng)取國(guó)有出讓地土地使用權(quán)證時(shí)，雙方須按在總價(jià)中扣除已繳付政府有關(guān)部門(mén)的款額，以及前期付給甲方的3000萬(wàn)元人民幣，所有余款必須一次性解付給予甲方。 四、雙方的責(zé)任與義務(wù) 甲方責(zé)任 (1)自本合同生效之日起，甲方開(kāi)始辦理該土地手續(xù)，在乙方將壹億零伍百萬(wàn)元人民幣匯入雙方在海口市工商銀行開(kāi)設(shè)的銀行資金共管賬戶(hù)之日起，甲方負(fù)責(zé)在15個(gè)工作日內(nèi)完成澄邁縣國(guó)土資源局等政府部門(mén)下達(dá)該地塊為乙方名下的有關(guān)款項(xiàng)的正式通知書(shū)等手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)在乙方匯達(dá)共管賬戶(hù)之日起，在90個(gè)工作日內(nèi)辦完該地塊的一切有關(guān)手續(xù)，并將300畝工業(yè)建設(shè)用地的國(guó)有出讓地土地使用權(quán)證的權(quán)屬人直接辦理于乙方名下。在辦理有關(guān)手續(xù)的全過(guò)程，乙方須積極全力配合甲方。 (2)甲方承諾：積極配合乙方做好土地開(kāi)發(fā)前的相關(guān)事宜，包括與當(dāng)?shù)卣膮f(xié)調(diào)等工作，以促進(jìn)乙方開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。 乙方責(zé)任 (1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按合同約定備足資金。在接到縣國(guó)土局等政府部門(mén)受理通知書(shū)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)，足額的向政府部門(mén)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。以加快該地塊辦理有關(guān)手續(xù)的順利完成。 (2)乙方須遵照本合同約定各類(lèi)款項(xiàng)，積極配合甲方完成辦理土地有關(guān)手續(xù)。 五、違約責(zé)任 任何一方未按本合同條款履行義務(wù)，均視為違約(除雙方特別約定外)，違約方應(yīng)按如下約定賠償履約方。 甲方違約時(shí)，按乙方已支付土地交易款每日以千分之五給予乙方賠償，并一次性支付五十萬(wàn)元人民幣的違約金給予乙方(違約天數(shù)是指超出本合同約定的時(shí)間)。 乙方違約時(shí)，按乙方已支付土地交易款每日千分之五給甲方賠償，并一次性支付五十萬(wàn)元人民幣的違約金給甲方(違約天數(shù)是指超出本合同約定的時(shí)間)。 甲方如未能按約定時(shí)間、繳交之款項(xiàng)足額付稅，乙方被視為違約。 六、通知方式 雙方應(yīng)通過(guò)手機(jī)短信或電子郵件、書(shū)面通知對(duì)方。 甲方專(zhuān)用手機(jī)號(hào)碼： 電子郵箱： 乙方專(zhuān)用手機(jī)號(hào)碼： 電子郵箱： 七、本合同經(jīng)雙方法寶代表人或被授權(quán)人簽字、蓋章后，并且于乙方將交易總額的資金(即壹億零伍百萬(wàn)元人民幣)匯入雙方在?？谑泄ど蹄y行白坡里支行開(kāi)設(shè)的銀行資金共管賬戶(hù)之日起，本合同正式生效。 八、在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若本合同有未盡事宜，雙方協(xié)商妥協(xié)后進(jìn)行補(bǔ)充部分，其補(bǔ)充條款具有同本合同條款的同等法律效力。 九、雙方在履行本合同條款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如因協(xié)商未果，可依照法律程序向雙方簽訂本合同所在法院提起訴訟，仲裁。
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