【文章內(nèi)容簡介】 澆筑過程中樓板面的砼找平費用。 10% 為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用， 5% 為二次澆灌(預留孔洞)費用。B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。 　　(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用：A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除。B、包施工機械場內(nèi)外運輸及進退場費。 　　C、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。 　　(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行：附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)匮b飾定額人工費計算。獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)叵嚓P定額人工費計算。 　　(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。 　　六、付款方式 　　工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據(jù)，并可支付至當月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內(nèi)付至95%，滿1年保修期后30天內(nèi)清結5%余額。 　　甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據(jù)，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。 　　乙方的收款帳號為： 　　甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收165。，逐月在工程款中扣除。 　　乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金165。 　　未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。 　　工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。 　　七、工期條款 　　總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。 　　基礎承臺砼澆筑 小時內(nèi)完成。地梁砼澆筑 小時內(nèi)完成。地下室柱、剪力墻柱砼澆筑 小時內(nèi)完成。地下室梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成。首層柱、剪力墻砼澆筑 小時內(nèi)完成。裙樓柱、剪力墻砼澆筑 小時內(nèi)完成。裙樓梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成。轉換層砼澆筑 小時內(nèi)完成。標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成。標準層原漿找平 小時內(nèi)完成。天面層梁板砼澆筑 小時內(nèi)完成。 　　按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以165。，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。 　　若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。 　　如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電。b:甲方、建設單位重大設計變更影響。(c)不可抗力嚴重影響施工。(d )其他： / 。由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。 　　八、材料條款 　　包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發(fā)的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據(jù))，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規(guī)定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。 　　乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產(chǎn)權，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產(chǎn)權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。 　　九、質量條款 　　乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。 　　乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工。因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同。甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。 　　砼施工質量要求 　　(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。 　　(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，再繼續(xù)澆灌梁板。 　　(3)砼澆灌施工縫應按規(guī)范規(guī)定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送 　　(4))砼澆灌完工后，應在12小時內(nèi)澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不得小于7天，養(yǎng)護初期，晝夜每2小時一次。 　　(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。 　　(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。 　　(7)砼澆灌標高層高允許偏差177。10㎜，截面尺寸允許偏差+85mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。 　　(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于