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正文內(nèi)容

最新寫字樓租房合同參考(編輯修改稿)

2024-12-16 23:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   第八條 房屋修繕與使用   ,甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。   (1)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。   (2)乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。   。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。   、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。   第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租   ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。   、轉(zhuǎn)借承租房屋時,應(yīng)事先征得甲方同意,經(jīng)雙方協(xié)商后解決。   第十條 協(xié)議的變更、解除與終止   。   ,乙方有權(quán)解除協(xié)議:   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響辦公使用。   (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響辦公使用的。   ,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回出租房屋。   (1)未經(jīng)甲方同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。   (2)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。   (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。   (4)未經(jīng)甲方同意,改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。   (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。   (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。   ,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。   。   ,協(xié)議終止。   第十一條 房屋交付及收回的驗收   、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。   ,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。   ,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
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