網(wǎng)簽版承包合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 余期使用權轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）?！ 〉谑艞l土地使用權轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和XX境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。 雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。 第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓＿＿日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后＿＿＿＿日內(nèi)，應將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同及有關附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費（稅）?！ 〉诙粭l自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移?！ 〉诙l土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)?！ 〉谄哒峦恋厥褂脵喑鲎狻 〉诙龡l乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成XX工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ 〉诙鍡l土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)?！ 〉诙鶙l本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。 第八章土地使用權抵押 第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ ∶恳坏盅核鶕５膫鶆毡仨毷且曳綖殚_發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。 第二十八條乙方在作出抵押＿＿＿＿日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后＿＿＿日內(nèi)應將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記?！ ∫勒沼嘘P規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權后＿＿＿＿日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，取得土地使用權?！ 〉诙艞l依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有并承擔本合規(guī)定的權利和義務?！ 〉诰耪缕谙迣脻M 第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償
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