按揭買房沒有購房合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。 第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。 第十條 其他 一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。 五、未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。 第十二條 附則 一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)市公證處公證。 二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。 三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。 四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。 本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)： 抵押人：_______(公章) 抵押權(quán)人：________ 擔(dān)保人：_________ 代表： ______________ 代表： ________ 代表： _________ 登記機(jī)關(guān)：___________________________________________________ 抵押登記編號(hào)：____________________ 抵押登記日期：______年____月____日 附表一： 抵 押 人 資 料 附表二： 抵 押 物 詳 情 房屋按揭、購房貸款保險(xiǎn)合同 一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn) 購房人通過銀行按揭所購買的房屋。 二、責(zé)任范圍 由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償： 。、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)。、暴雨、洪水。但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏。、山崩。，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉。 、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。 三、除外責(zé)任 本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償： 、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用。 、海嘯引起的損失和費(fèi)用。 、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失。 、類似戰(zhàn)爭行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用。 、征用、銷毀和毀壞。 、核武器、核材料、核輻射以及放射
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