擔(dān)保合同范本與注意事項(xiàng)(編輯修改稿)
2024-12-16 23:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同欺詐，可到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在於登記后，抵押物可以對(duì)抗第三人的要求。在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。 其他預(yù)防手段 在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的調(diào)查手段通過不同渠道來核實(shí)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財(cái)產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對(duì)數(shù)額較大的不動(dòng)產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 無效的原因 主體違法 當(dāng)事人是無行為能力人或限制行為能力人。保證人資格不合法。法律規(guī)定的其它情況。 客體違法 抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的。抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。 內(nèi)容違法 如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思
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