【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將 　　結(jié)果報(bào)董事會(huì)和總經(jīng)理。如方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其它國(guó)家的審計(jì)師對(duì)年度的財(cái)務(wù)進(jìn)行 　　審查，方應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。 　　第四十七條　合營(yíng)公司在中國(guó)銀行分行開設(shè)人民幣和外幣帳戶，平時(shí)以人 　　民幣和美元分別記帳，年終以人民幣進(jìn)行會(huì)計(jì)決算。 　　第四十八條　第一營(yíng)業(yè)年度的頭三個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上年度的資產(chǎn)負(fù)債 　　表，損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)審查通過(guò)。 　　第四十九條　合營(yíng)公司的合格產(chǎn)品出口，按規(guī)定可申請(qǐng)減、免工商統(tǒng)一稅，所 　　得稅免征手續(xù)按照中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理。 　　第五十條　合營(yíng)各方分得的利潤(rùn)用于公司再投資部分，期限不少于五年的，經(jīng) 　　申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可退還再投資部分已繳納所得稅的％，再投資不滿五年撤 　　出的，應(yīng)繳回已退的稅款。 　　第五十一條　合營(yíng)公司所得的利潤(rùn)總額，按中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)所得 　　稅法規(guī)定繳納所得稅后，扣除儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金，職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金，余 　　下的凈利潤(rùn)按投資比例每年分配一次，各項(xiàng)基金金額由董事會(huì)討論決定。 　　第五十二條　方分得的利潤(rùn)匯往國(guó)外時(shí)，應(yīng)按中華人民共和國(guó)所得稅法和外 　　匯管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定辦理。 　　第五十三條　合營(yíng)公司發(fā)生虧損時(shí)，經(jīng)董事會(huì)研究決定，可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ)或 　　結(jié)轉(zhuǎn)下年度。 　　第五十四條　合營(yíng)公司缺少資金時(shí)，可按“合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)貸款暫行規(guī)定辦法” 　　向中國(guó)銀行或中國(guó)的其它金融機(jī)構(gòu)貸款，也可向國(guó)外機(jī)構(gòu)貸款，籌措資金時(shí)，應(yīng)考 　　慮利率、期限等條件。 　　第十五章　合營(yíng)期限 　　第五十五條　合營(yíng)期限為年，自合營(yíng)公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。 　　第五十六條　合同期滿后，如甲、乙、丙方愿意繼續(xù)合營(yíng)，可在合同期滿前六 　　個(gè)月報(bào)經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部（或其它的委托機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。 　　第五十七條　出現(xiàn)下列各項(xiàng)情況時(shí)，合同也可提前終止： 　　１．企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，總額達(dá)到注冊(cè)資本的％或不能恢復(fù)時(shí)。 　?。玻馐懿豢煽沽Φ耐鈦?lái)影響，合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難而無(wú)法繼續(xù)時(shí)。 　?。常魏我环竭`反合同，使企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)。 　　發(fā)生上述情況，合營(yíng)各方應(yīng)作努力，排除障礙，避免終止合同。 　　第五十八條　提前終止本合同，須經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意，提出結(jié)業(yè)申請(qǐng)證書， 　　報(bào)中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)審批。 　　第五十九條　終止合同時(shí)，由董事會(huì)提出財(cái)產(chǎn)清理的方案，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)氐呢?cái)政部 　　門和開戶銀行審核并委托在中國(guó)注冊(cè)的公證會(huì)計(jì)師辦理清算事宜。清算后的財(cái)產(chǎn)， 　　按投資后的比例折分。方分得的資金可按“合資法”規(guī)定匯往。 　　第六十條　合同終止，清理工作結(jié)束，必須向注冊(cè)登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，交 　　回營(yíng)業(yè)執(zhí)照，停止一切營(yíng)業(yè)活動(dòng)。 　　第十六章　合營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理 　　第六十一條　合營(yíng)期滿或提前終止合營(yíng)，合營(yíng)公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的 　　財(cái)產(chǎn)，根據(jù)甲、乙、丙各方投資比例進(jìn)行分配。 　　第十七章　保險(xiǎn) 　　第六十二條　合營(yíng)公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)別，保 　　險(xiǎn)價(jià)值，保期等按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合營(yíng)公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。 　　第十八章　合同的修改、變更與解除 　　第六十三條　對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)各方簽署書面協(xié)議，并報(bào)原審 　　批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。 　　第六十四條　由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行，或是由于合營(yíng)公司連年虧損， 　　無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合營(yíng)期 　　限和解除合同。 　　第六十五條　由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程 　　規(guī)定，造成合營(yíng)公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終 　　止合同，其它方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)按照合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終 　　止公司合同，如各方面同意繼續(xù)合營(yíng)違約方應(yīng)賠償合營(yíng)公司的經(jīng)濟(jì)損失。 　　第十九章　違約責(zé)任 　　第六十六條　合營(yíng)各方中的任何一方未按合同第五章規(guī)定按期提交出資額時(shí)， 　　從逾期第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)交出資額的百分之的違約金 　　給合營(yíng)公司其它守約方，如逾期三個(gè)月仍未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出的出資額的百 　　分之的違約金外，守約方有權(quán)按合同第五十七條規(guī)定終止合同，并要求違約方 　　賠償損失。 　　第六十七條　由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行 　　時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬合營(yíng)公司幾方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由各 　　方分別承擔(dān)各方應(yīng)付的責(zé)任。 　　第六十八條　為保證本合同及其附件的履行，甲、乙、丙各方應(yīng)相互提供履行 　　的銀行保書。 　　第二十章　場(chǎng)地使用費(fèi) 　　第六十九條　合營(yíng)公司使用的場(chǎng)地為中華人民共和國(guó)國(guó)家所有，應(yīng)向中國(guó)政府 　　繳納使用費(fèi)。 　　第七十條　合營(yíng)公司租用場(chǎng)地ｍ２，租用費(fèi)為每年（元）（人民幣） 　?。恚?，租用費(fèi)繳納方法，期限要根據(jù)市政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。 　　合營(yíng)公司租用方廠房、倉(cāng)庫(kù)暫定為ｍ２租用費(fèi)定為每年元（人民幣） 　　ｍ２，按使用面積計(jì)取，水、電、汽設(shè)施租用費(fèi)每年共計(jì)萬(wàn)元（人民幣）， 　　上述三項(xiàng)費(fèi)用列入產(chǎn)品成本。 　　第二十一章　不可抗力 　　第七十一條　由地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā) 　　生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約 　　定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方應(yīng)立即將事故用電報(bào)通知合營(yíng)公司 　　其它各方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳址及合同不能履行，或者需要逾期履行的理 　　由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件的出具應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按照 　　事故對(duì)履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合 　　同的責(zé)任，或者延期履行合同。 　　第二十二章　適用法律 　　第七十二條　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共 　　和國(guó)法律的管轄。 　　第二十三章　爭(zhēng)議的解決 　　第七十三條　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通 　　過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng) 　　濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。根據(jù)該會(huì)的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的， 　　對(duì)各方都有約束力，仲裁費(fèi)用由財(cái)訴方負(fù)擔(dān)。 　　第七十四條　在仲裁過(guò)程中，除各方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同其 　　它部門應(yīng)繼續(xù)履行。 　　第二十四章　文 　　第七十五條　本合同用中文寫成。 　　第二十五章　合同生效及其它 　　第七十六條　按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立如下的附屬協(xié)議文件包括：組建 　　工程協(xié)議、銷售協(xié)議等（略），均為本合同的組成部分。 　　第七十七條　本合同及其附件，均需經(jīng)中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部（ 　　或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。 　　第七十八條　甲、乙、丙各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉 　　及各方權(quán)力、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知，合同中所列甲、乙、丙的法定地址 　　即為各方的收件地址。 　　第七十九條　本合同于年月日由甲、乙、丙方授權(quán)的代表在中國(guó) 　　簽。 　　中外合資經(jīng)營(yíng)旅館合同 　　20xx合資經(jīng)營(yíng)合同（2） | 返回目錄 　　目錄 　　序言 　　第一章　合營(yíng)企業(yè)的組成 　　第二章　飯店的規(guī)模及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 　　第三章　出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓 　　第四章　合營(yíng)期限 　　第六章　建造期間合同各方的責(zé)任 　　第七章　董事會(huì) 　　第八章　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) 　　第九章　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 　　第十章　勞動(dòng)管理 　　第十一章　設(shè)備、配件及材料的采購(gòu) 　　第十二章　納稅 　　第十三章　保險(xiǎn) 　　第十四章　違約責(zé)任 　　第十五章　不可抗力 　　第十六章　爭(zhēng)議的解決 　　第十七章　適用法律 　　第十八章　合同的變更與解除 　　第十九章　合同的生效及其它 　　序言 　　中國(guó)_________公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營(yíng)飯店，特訂立本合同。 　　第一章　合營(yíng)企業(yè)的組成 　　1．1　合營(yíng)雙方 　　_________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 　　注冊(cè)登記地：_________ 　　法定地址：_________ 　　法定代表姓名：_________ 　　職 務(wù)：_________ 　　國(guó) 籍：_________ 　　_________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 　　注冊(cè)登記地：_________ 　　法定地址：_________ 　　法定代表姓名：_________ 　　職 務(wù)：_________ 　　國(guó) 籍：_________ 　?。ㄈ绾蠣I(yíng)者為多方，可按丙，_________方稱） 　　1．2　合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址 　　合營(yíng)企業(yè)的名稱：_________ 　　外文名稱：_________ 　　法定地址：_________ 　　1．3　合營(yíng)企業(yè)是在中國(guó)建立的，合資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，是中國(guó)的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守中國(guó)的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。 　　第二章　飯店的規(guī)模及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 　　2．1　飯店的占地面積為_________平方米；飯店的建筑面積為_________平方米。 　　設(shè)：旅館（其中豪華客房_________套，中檔高級(jí)客房_________套，普通客房_________套）、各類餐廳、商場(chǎng)、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場(chǎng)、游泳池及娛樂場(chǎng)所各種服務(wù)設(shè)施。 　　2．2　飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊(duì)及建造和營(yíng)業(yè)可能需要的其它設(shè)備。 　　2．3　飯店造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 　　普通客房每平方米平均造價(jià)_________元； 　　中檔高級(jí)客房每平方米平均造價(jià)_________元； 　　豪華客房每平方米平均造價(jià)_________元； 　　其它設(shè)施每平方米造價(jià)_________元。（注：可根據(jù)具體情況制定） 　　第三章　出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓 　　3．1　合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為_________元人民幣（或合營(yíng)各方商定的貨幣） 　　其中甲方出資_________元，占注冊(cè)資本_________％； 　　乙方出資_________元，占注冊(cè)資本_________％。 　　3．2　合營(yíng)各方將以下列方式作為出資 　　甲方：現(xiàn)金_________元； 　　土地使用費(fèi)_________元； 　　設(shè)備_________元； 　　其它_________元； 　　共_________元。 　　乙方：現(xiàn)金_________元； 　　機(jī)械設(shè)備_________元； 　　其它_________元； 　　共_________元。 　　3．3　投資范圍 　　飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、水費(fèi)、工程材料費(fèi)。 　　裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購(gòu)置、包裝運(yùn)輸、在建造期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。 　　開辦費(fèi)：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費(fèi)用開支。 　　籌建費(fèi)：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費(fèi)、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、旅差費(fèi)、辦公費(fèi)等。 　　福利設(shè)施費(fèi)：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。 　　不可預(yù)見費(fèi)：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。 　　流動(dòng)資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。 　　3．4　合營(yíng)各方在合營(yíng)企業(yè)得到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________ 　　任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。 　　3．5　注冊(cè)資本的變動(dòng) 　　3．5．1　注冊(cè)資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會(huì)討論通過(guò)，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 　　3．5．2　合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營(yíng)另一方同意，合營(yíng)另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買其轉(zhuǎn)讓股份。合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營(yíng)另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。 　　第四章　利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān) 　　4．1　合營(yíng)企業(yè)利潤(rùn)在按中國(guó)稅法納稅后，由董事會(huì)決定扣除合營(yíng)企業(yè)的儲(chǔ)備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例，分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或虧損。 　　4．2　合營(yíng)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊(cè)資本為限。 　　第五章　合營(yíng)期限 　　5．1　合營(yíng)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營(yíng)業(yè)，期限為_________年。合營(yíng)期限屆滿，合營(yíng)合同自行終止。 　　5．2　經(jīng)合營(yíng)各方同意，延長(zhǎng)合營(yíng)企業(yè)期限，應(yīng)在合營(yíng)期滿前六個(gè)月，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)申請(qǐng)，每次延長(zhǎng)以_________年為限。 　　5．3　在合營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方將用_________幣購(gòu)買外國(guó)投資者的股份，購(gòu)買價(jià)格另行商定。 　　第六章　建設(shè)期間合營(yíng)各方的責(zé)任 　　6．1　合營(yíng)各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項(xiàng)事宜 　　甲方責(zé)任： 　?。?）按基本建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃向飯店籌建處提供達(dá)到可進(jìn)行施工的場(chǎng)地，即辦理場(chǎng)地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。 　?。?）負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電、通水、通路）及市政配套工程。 　?。?）協(xié)助辦理飯店的設(shè)計(jì)施工方面的報(bào)批手