抵押協(xié)議書通用版范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:07 本頁面
【文章內容簡介】 。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷嗳艘虼怂艿囊磺袚p失。
，抵押權人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。
，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。
。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。
第六條 抵押權的實現(xiàn)
，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：
(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的。
(2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。
(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用。
(3)扣還根據(jù)本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。
，抵押權人應退還抵押人。
，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。
，則抵押權人不得行使抵押權。
第七條 權利義務
(一)抵押權人的權利義務：
，抵押物權消失。
、監(jiān)督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權人有權按有關規(guī)定給予信用制裁。
，抵押權人有權中止主合同的履行：
(1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務。
(3)抵押人的資產總額不足抵償其負債總額。
(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?br /> ，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
(二)抵押人的權利義務：
。
、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。
，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
，應在15天內向抵押權人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。
，
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