抵押典當標準合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項(如果存在)?！ ?3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn)?！ ?4)出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形?！ ?5)甲方不遵守本合同的任何條款?！ ∫曳桨幢竞贤鲎饣虺鍪刍蛱幏衷摰盅悍慨a(chǎn)所得的款項，依下列次序處理： (1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用(包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬)?！ ?2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應付的一切費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用)?！ ?3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項?！ 】鄢鲜隹铐椇?，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償?！ “?、甲方的保證 甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如下： 甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用?！ 〖追奖ＷC其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處。也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設立權利限制。 甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的。 甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分?！ 〖追綔试S乙方經(jīng)預先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn)，以便查驗?！ 〖追皆诟淖∷蛲ㄓ嵉刂窌r須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到?！ ∪缬腥魏卧V訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方。 甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產(chǎn)保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權益?！ ∪缭摰盅悍慨a(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現(xiàn)抵押權并向甲方繼續(xù)追償。 九、乙方的權利和義務 在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當金支付予甲方?！ ≡诩追角鍍斖瓯竞贤椣录追剿芬曳街畟螅艏追酵瑫r已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產(chǎn)所有權證明文件歸還甲方?！ ≡?
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