批發(fā)市場(chǎng)租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 23:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 該房屋的正常維修由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。 承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《XXX市場(chǎng)房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無(wú)償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。 六、雙方權(quán)責(zé) (一)出租方 應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。 應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常維修。 保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。 監(jiān)督承租方遵守XXX市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。 (二)承租方 應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋，受護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地 和房屋。 未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。 應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。 應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 嚴(yán)格遵守XXX市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。 七、合同的變更和終止 合同的變更和終止按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。 因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。 八、違約責(zé)任 (一)出租方的違約責(zé)任 未能按本合同約定維修義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用(附維修清單及發(fā)票)由出租方承擔(dān)。 (二)承租方的違約責(zé)任 未按照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。 未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營(yíng)產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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