打孔機(jī)買賣合同(編輯修改稿)
2024-12-16 23:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之—壹
的違約金，合同繼續(xù)履行。
2?逾期付款超過60日后(不含60日)：
出賣人有權(quán)單方面解除合同并出售給第三人，預(yù)收房款不予退還。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，且經(jīng)出賣人同意，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之壹(該比率應(yīng)不小于
第1款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
，以其他方式不履行本合同的，則出賣人有權(quán)解除合同，所收購(gòu)房款項(xiàng)不予退還，并按合同總應(yīng)付款的20%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在年，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，
將符合本合同約定的房屋交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期，不承擔(dān)違約責(zé)任：
遭遇不可抗力。不可抗力是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況及自然災(zāi)害和事件。
戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、意外疫情(如SARS瘟疫等等)、非出賣人原因引起的火災(zāi)等等。
買受人未付清全部房款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，或因買受人的其他原因。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
交房約定：按逾期時(shí)間，逾期超過_______日，則出賣人按買受人已付房款的萬分
之壹每天支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條產(chǎn)權(quán)登記約定及其費(fèi)用
合同約定的售價(jià)未包括房屋售價(jià)以外的一切費(fèi)用，除法律、法規(guī)的規(guī)范性文件另有規(guī)定的除外，所有與該房屋交易與辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方自已承擔(dān)。《房屋產(chǎn)權(quán)
證》及《土地使用證》%預(yù)收(包括乙方所需交納的契
稅及房產(chǎn)局等辦證費(fèi)用)，多退少補(bǔ)。如因相關(guān)政策變化，要求需以企業(yè)名義購(gòu)買的，需買受人出具具有企業(yè)法人資質(zhì)的公司購(gòu)買該物業(yè)。出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后18
個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理完成房屋權(quán)屬證書。因甲方原因超出18個(gè)月未辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證
的，則即日起給予乙方已付款項(xiàng)每天萬分之_壹—的違約金，超
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