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正文內(nèi)容

房屋鋪面的租賃通用版合同(編輯修改稿)

2024-12-16 23:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。  第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?! ∫曳奖WC在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?! 〉谖鍡l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______),月租金總額人民幣_______元(大寫_______)?! 〉诹鶙l甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用?! 〖追竭t于前款時間交付出租房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書面簽字確認?! 〉谄邨l甲方交付出租房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金, 即人民幣_______元(大寫_______)。  甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)?! 〉诎藯l租賃期間,乙方每月應(yīng)向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用?! 〉诰艞l雙方同意以委托XX銀行托收為結(jié)算方式,乙方保證每月____日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。  每月____日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日,托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,并承擔由托收日后的第____日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金,并且在乙方滯納期間,甲方有權(quán)進行督促,有權(quán)停止水、電供應(yīng)?! 〉谑畻l甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用,在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金?! 〉谑粭l乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修;甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修?! ”緱l維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。  第十二條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔?! 〉?
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