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正文內(nèi)容

房屋租賃格式合同正式版(編輯修改稿)

2024-12-16 22:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的變更
出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,本合同在租賃期間對受讓第三人繼續(xù)有效。
出租方出賣房屋,應(yīng)在出賣人個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
承租方因工作需要,經(jīng)出租方同意,可將房屋轉(zhuǎn)租第三人承租使用。
承租方需要與第三人交換房屋,須經(jīng)出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止,新承租方與出租方應(yīng)當(dāng)另行簽訂房屋租賃合同。
第八條租賃合同的終止
一、承租方有下列情形之一的,出租方可以解除合同:
拖欠租金累計(jì)
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
利用房屋進(jìn)行非法活動。
二、出租方有下列情形之一的,承租方可以解除合同:
提供的房屋不能正常使用。
逾期月(天)未交付房屋供承租方使用。
未盡修繕義務(wù),影響承租方正常使用。
第九條違約責(zé)任
一、出租方責(zé)任
未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損失。
未按時交付房屋供承租方使用,償付違約金
未按時(或未按要求)修繕
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