房屋場地租賃最新版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:56 本頁面
【文章內容簡介】 定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數字計算。 垃圾清運費由乙方自負。 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔。由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。 以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規(guī)定向相關部門繳納外，甲方根據有關規(guī)定憑單據、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。 第七條：所租房屋(場地)的交付 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。 第八條：所租房屋(場地)的使用 乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋(場地)的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證： 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(酒城) 應遵守大廈的有關規(guī)定，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施，防止損害。 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。 乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。 第九條：消防安全責任 甲方負責消防驗收，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。 第十條：甲方權利與義務 甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。 乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。 乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。 甲方保留以下權利： 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。 甲方有權在本合
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