房屋出租管理合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。 托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔并按時交納。采暖費由甲方承擔。 政府規(guī)定出租房屋應(yīng)繳的稅費由甲方承擔。 二、甲乙雙方的責任及義務(wù) 乙方在托管房屋前，必須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)物品進行檢查、清點。 乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負全部責任。 房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承擔。若上述設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施。托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進入房屋，否則造成的糾紛和損失均由甲方負責。 本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前___天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。托管到期后，甲方若繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方13個月的過渡期，過渡期的房屋租金按本合同規(guī)定計付。 甲方在交付房屋前需完善房屋的基本設(shè)備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直至上述設(shè)備交付為止。 三、房屋驗收及交接 甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承擔的所有費用后，給甲方交還鑰匙。 若房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修復或賠償。 四、合同的更改、補充和終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。 合同履行期間，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素導致合同不能履行或修改合同中的有關(guān)條款，則按有關(guān)法律、政策執(zhí)行，若造成損失則由甲乙雙方協(xié)商后承擔。 乙方拖欠租金達__
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