預約買賣合同范本最新(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 商之間有關面積差異的補償事宜由與開發(fā)商自行處理，并承擔相應的責任，甲方應提供必要協助。
甲、乙雙方辦理房地產權屬過戶登記手續(xù)應繳納的各項稅費全部由乙方承擔。若雙方在辦理過戶登記時，以實際成交價作為雙方在房地產買賣合同中約定的轉讓價格，因此導致雙方在辦理過戶登記過程中產生的個人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責任與義務
甲方保證在簽定預約合同時，對合同項下之房產享有完全處分權，該項房產不存在任何共有情形。
甲方保證在合同簽定之前，未曾與任何第三方簽定涉及該房產的轉讓、租賃等協議，該房屋無任何抵押、質押或其他權利限制。
自本合同簽定之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
甲方應督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權證，以促成買賣合同的生效和履行。因甲方主觀原因導致產權證拖延辦理的，每延遲一日，應向乙方支付賠償金_____元，逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約賠償責任。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因導致產權證拖延辦理的，不算甲方違約，但甲方應督促開發(fā)商可相關部門及時解決辦理。
甲方辦出土地房屋權證后應及時與乙方聯系辦理買賣合同簽約及房地產權屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成
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