資金信托合同樣書(shū)(編輯修改稿)
2024-12-16 22:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 信托收益
信托收益及其計(jì)算
信托收益指在信托計(jì)劃資金投資物業(yè)所得的租金收入、房屋買(mǎi)賣(mài)差價(jià)、銀行存款利息及其他投資收益在內(nèi)的所有收入總和，扣除按本合同第二條規(guī)定應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)(不含受托人報(bào)酬)后的余額部分。
信托收益率 = 信托收益 247。 信托計(jì)劃資金 100%
可分配的信托收益的分配
。
受益人按信托資金占信托計(jì)劃資金的比例對(duì)可分配的信托收益享有權(quán)利。
可分配的信托收益以現(xiàn)金形式分配，分配時(shí)間為信托生效之日起每滿一年后的10個(gè)工作日(即中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日，簡(jiǎn)稱“工作日”)內(nèi)。
(簡(jiǎn)稱“信托利益劃付賬戶”)。
第六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓
在信托期限內(nèi)，受益人可以轉(zhuǎn)讓其擁有的信托受益權(quán)。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)根據(jù)信托計(jì)劃等文件的規(guī)定，前往受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的受讓人，不能成為本信托合同項(xiàng)下的合法受益人，無(wú)權(quán)主張其權(quán)利，且不得對(duì)抗受托人。
信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本信托項(xiàng)下委托人與受益人將其權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給受讓人，其他受益人的權(quán)利與義務(wù)不變。
受托人在認(rèn)定本合同的受益人和受益權(quán)時(shí)將以受益人已與原委托人、受讓人到受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所依據(jù)的最后生效的《資金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的文字為準(zhǔn)?！顿Y金信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》作為本合同的附件具有同等法律效力。
受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的1‰的費(fèi)率分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
受托人保留對(duì)本合同項(xiàng)下受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)進(jìn)行修改的權(quán)利。受益人轉(zhuǎn)讓受益權(quán)時(shí)請(qǐng)咨詢受托人，并按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第七條 信托的變更與終止
信托的變更與終止
本信托設(shè)立后，除受托人被依法撤銷(xiāo)或被宣告破產(chǎn)或依法解散或法定資格喪失的，受托人將進(jìn)行變更外，未經(jīng)受托人同意委托人和受益人不得變更、撤銷(xiāo)、解除或終止信托。
受托人依法終止其職責(zé)時(shí)，新受托人由原受托人選任或依法根據(jù)監(jiān)管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定確定。
受托人變更，原受托人應(yīng)向新受托人辦理信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)的移交手續(xù)。自信托財(cái)產(chǎn)和信托事務(wù)移交之日起，原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。
經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)受托人披露的信托財(cái)產(chǎn)凈值確定追加部分的價(jià)格。
信托終止事由
本信托因下列原因而終止：
。
，將信托計(jì)劃資金購(gòu)入的________________第一店物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑔为?dú)或與其他資產(chǎn)一起上市。
。
。
，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項(xiàng)。
信托財(cái)產(chǎn)的歸屬
信托終止后，(簡(jiǎn)稱“可歸屬財(cái)產(chǎn)”)，受托人將信托財(cái)產(chǎn)以貨幣的形式歸屬于受益人或其承繼人。
受托人在信托終止后10個(gè)工作日內(nèi)將信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人，劃至受益人的信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財(cái)產(chǎn)返還日期間的銀行存款利息(按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計(jì)算)歸屬于受益人，與信托財(cái)產(chǎn)一并返還。
第八條 稅收處理
本信托當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。
應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。
第九條違約
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