酒店經(jīng)營管理合同格式(編輯修改稿)
2025-12-16 22:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 際發(fā)生的呆帳。 ?。╠）因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請(qǐng)的法律顧問費(fèi)用。 ?。╡）。 ?。╢）。 （g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支。 ?。╤）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。 ?。╥）。 ?。╦）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。 ?。╧）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用。 ?。╨）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6. ，均列入營業(yè)支出。 （m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用。 ?。╪）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付。 獨(dú)立費(fèi)用下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出” 之內(nèi)。 ?。╝）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。 （b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。 ?。╟）本酒店土地使用費(fèi)。 ?。╠）開業(yè)前支出的攤銷。 ?。╡）。 ?。╢）由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用。 ?。╣）獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。 （h）本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。 開房率應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從香港地區(qū)及外國聘請(qǐng)來的人員的宿舍）的百分比。 。 （a）戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、革命、*及內(nèi)戰(zhàn)。 ?。╞）政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
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