實用版私人抵押借款合同樣書(編輯修改稿)
2024-12-16 22:47 本頁面
【文章內容簡介】 押房產的權利：
(1)出現絕當情形時。
(2)甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項(如果存在)。
(3)甲方舍棄該抵押房產?！ ?br /> (4)出現本合同第十條第二款規(guī)定的情形?！ ?br /> (5)甲方不遵守本合同的任何條款。
乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：
(1)用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用(包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬)。
(2)用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押房產的費用)。
(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金(如有)、實現抵押權所支付的相關費用(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項?！ ?br /> 扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償。
八、甲方的保證 甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：
甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用。
甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處。也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制。
甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的。
甲方只可將抵押房產用于自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分。
甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗。
甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到。
如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方。
甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權益。
如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續(xù)追償。
九、乙方的權利和義務
在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。
在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1