實用標準版房屋租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:46 本頁面
【文章內容簡介】 ，本套房及設備完好無損(房屋內主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。 七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等，有以上行為，視為乙方違約。 九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金。甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內交付。說明之后7天之內仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。 十、合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 租賃期屆滿。 因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。 十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。從簽訂之日起生效。 補充條款： 簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。 乙方自理暫住、計生等事項。 甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。 爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調解或仲裁 ，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 雙方核對原始電表度數(shù) ，水表度數(shù)，燃氣度數(shù)，其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定。 甲方(簽名/蓋章)：_____________________ 乙方(簽名/蓋章)：_____________
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