實用農(nóng)村房屋租賃合同樣本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:46 本頁面
【文章內容簡介】 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本 合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！ ?2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 第七條轉租、轉讓和交換 71 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 72 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ 〉诎藯l解除本合同的條件 81 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！ ?二)該房屋因社會公共利益被依法征用的?！ ?三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！ ?四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的?！ ?五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。 (六)___________________________________________________。 82 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的?！ ?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的?！ ?三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的?！ ?四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！ ?五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的39。 (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?！ ?七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的?！ ?八)
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