安置房委托代建合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定的期限將代建房交付甲方使用，按以下列方式處理。 按逾期時間，分別處理(不作累加)。 逾期不超過90日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實(shí)際交付之日起，乙方按日向甲方支付已交付房款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過90日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按同期銀行活期存款利率計算利息。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款萬分之壹的違約金。 第九條：規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到該代建房質(zhì)量或使用功能的，乙方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知甲方。 第十條：交接 代建房達(dá)到交付使用條件后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，簽署房屋交接單。 本房屋因?qū)俅ǚ坑墒┕挝话磮D施工，工程質(zhì)量由甲乙雙方共同管理。本項目未立項，未邀請質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位參與，因此質(zhì)監(jiān)部門不出具相關(guān)質(zhì)量報告。 由于甲方房款不按時交清，影響房屋交付的，雙方同意按以下方式處理：甲方將按每延一日向乙方支付保管金貳拾元。 第十一條：乙方保證交付時該代建房沒有債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十二條：乙方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 乙方交付使用的該代建房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。 第十三條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 本宗地屬于集體土地，乙方代辦集體土地使用權(quán)證，不包辦房屋產(chǎn)權(quán)證。 產(chǎn)權(quán)辦證相關(guān)費(fèi)用需由甲方負(fù)責(zé)的部分見附件四。如因甲方責(zé)任造成不能辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十四條：保修責(zé)任 甲方委托代建的房屋，屋面保修五年，水電保修一年，地基基礎(chǔ)、 主體按建設(shè)部80號令50年終身保修。 在該代建房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保
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