鏈家地產租房合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:43 本頁面
【文章內容簡介】 收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。 十、產權變更 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 (1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害。 (7)拖欠房租一個月以上。 十一、免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、補充條款 _____________ 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 身份證號：身份證號： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日 鏈家地產租房合同【2】 訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡稱甲方
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