鏈家地產(chǎn)租房合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。 (7)拖欠房租一個(gè)月以上。 十一、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十二、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、補(bǔ)充條款 _____________ 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日 鏈家地產(chǎn)租房合同【2】 訂立合同雙方： 出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
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