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鏈家地產租房合同范本(編輯修改稿)

2024-12-16 22:43 本頁面
 

【文章內容簡介】 收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。 十、產權變更 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。 (1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構。 (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用,已經給甲方造成嚴重損害。 (7)拖欠房租一個月以上。 十一、免責條件 有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同: 甲乙雙方協(xié)商一致的。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。 十二、其他約定 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 十三、補充條款 _____________ 出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章: 身份證號:身份證號: 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 年月日年月日 鏈家地產租房合同【2】 訂立合同雙方: 出租方:___,以下簡稱甲方
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